НОВОСТИ

6 февраля 2012 года.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

«Строительная газета» приглашает на работу!

В редакции «Строительной газеты» открыта вакансия менеджера по рекламе. Оплата достойная, по договору. Трудовая книжка, больничный лист, оплачиваемый отпуск. Регистрация в Москве или Московской области обязательна.

Резюме высылать по адресу: sg@stroygaz.ru на имя Владимира Чередника.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Министр транспорта РФ Игорь Левитин осмотрел объекты, обеспечивающие транспортное сообщение будущего инновационного центра «Сколково» и провел совещание по вопросам развития транспортной инфраструктуры инновационного центра.

В совещании приняли участие заместитель Мэра г. Москвы М. Хуснуллин, представители Правительства Московской области, проектных и общественных организаций, другие члены Координационного совета по развитию транспортной системы Москвы и Московской области.

На совещании, которое прошло в рамках работы Координационного совета по развитию транспортной системы г. Москвы и Московской области, были рассмотрены вопросы обеспечения транспортной доступности инновационного центра «Сколково» железнодорожным транспортом. Начальник Московской железной дороги В. Молодавер доложил о планах по организации дополнительных комфортабельных скоростных электричек с Белорусского вокзала до станции «Одинцово». При этом на станции «Трехгорка» планируется организовать современный пересадочный пункт для пассажиров иннограда «Сколково». Также ускоренное движение планируется организовать на участке Белорусский вокзал – станция Усово. С Киевского вокзала будет организовано скоростное сообщение с районами Новопеределкино, что позволит жителям этих районов добраться до Москвы в комфортабельных скоростных электричках. Станция Солнечная на этом направлении обеспечит альтернативный подъезд к Иннограду Сколково.

ГК «Автодор» представила планы по строительству автодорожных развязок на Минском шоссе, а представители Московской области – развития на Можайского и Сколковского шоссе. В Департаменте строительства г. Москвы идет работа по проекту реконструкции Рябиновой улицы с целью повышения ее пропускной способности.

Было отмечено, что представленные мероприятия позволят обеспечить необходимую пропускную способность для пассажиров, следующих в западном направлении, а также инновационного центра «Сколково».

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

ОАО «ОПИН» завершает строительство и продажи в двух первых очередях самого масштабного своего проекта - коттеджного поселка бизнес-класс «Мартемьяново» общей площадью более 200 га. В 2011 году инвестиции в проект составили $11 млн., в 2012 году компания планирует вложить еще $21 млн.

Поселок состоит из 5 очередей строительства, объединенных общим генпланом, концепцией и девелопером. Проект стартовал в 2007 году после покупки ОПИНом канадского производства каркасных домов - всемирно известной компании Viceroy Homes Ltd. В 1 очереди было построено 53 дома площадью 250-400 кв.м., из которых реализовано около 95%. 2 очередь состоит из 156 участков без подряда, здесь продано более 90% объектов.

В 2011 году начались продажи 3 очереди строительства поселка - готовых домов и участков с подрядом и без, был пересмотрен генплан и выделена территория под объекты инфраструктуры - детский сад, фитнес-центр и Академию искусств. На территории каждой очереди запланированы рекреационные и спортивные зоны, места для прогулок и детские площадки. Все объекты первой очереди (дома) построены, получены свидетельства на право собственности, все центральные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализация) проведены, подключены, разведены по участкам и домам и введены в эксплуатацию. В поселке постоянно проживает около 30 семей.

В 2012 году здесь начнется строительство жилого комплекса бизнес-класса с развитой инфраструктурой, а также торгового центра.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Одним из самых значимых событий в культурной жизни жителей нашей страны в 2011 году можно назвать открытие после реставрации Государственного академического Большого театра России. Безусловно, ГАБТ является памятником архитектуры и, пожалуй, главным театром страны.

Со времен открытия (6 января 1825 г.) здание неоднократно горело, восстанавливалось, перестраивалось. Поэтому и наш век не обошелся без глобальной реставрации театра. Последняя длилась 6 лет. За это время была проделана колоссальная работа, начиная от ремонта фасада театра и заканчивая полной модернизацией инженерных систем здания. В итоге Большой театр представляет собой интересный пример сочетания современных технологий и наследия предков.

Подземные сцены, доступ к которым осуществляется при помощи эскалатора и панорамного лифта, архитектурное освещение фасада здания современными прожекторами и лампами сочетаются с полностью воссозданными интерьерами главного вестибюля, Белого фойе, хорового, экспозиционного, круглого и Бетховенского залов.

Но если в художественном убранстве здания основное стремление – восстановить первозданный вид, то, конечно, во всем остальном важны современные технологии. Поэтому процесс реконструкции Большого театра был начат с создания современных инженерных систем здания (отопление, кондиционирование, вентиляция, пожаротушение, повышение давления).

Особого внимания заслуживает система пожарной защиты (СПЗ). Именно для этого старинного здания компанией GRUNDFOS, ведущим мировым производителем насосного оборудования, была изготовлена уникальная компьютерная система управления, связанная с центральным диспетчерским пунктом. СПЗ состоит из ряда бустерных модулей (скважинные насосы серии SP в кожухе), позволяющих подавать до 1600 кубометров воды в час. Кроме того, организована система пожаротушения с использованием консольно-моноблочных насосов типа NB. Все оборудование управляется с единого диспетчерского пульта. Подобные системы диспетчеризации установлены в храме Христа Спасителя, в здании МИД РФ и ряде прочих известных архитектурных сооружений России.

Система отопления Большого театра тоже уникальна. Она была запущена за год до официального открытия театра (до этого отопление осуществлялось по временной схеме), и основной задачей на тот момент являлось поддержание необходимой реставраторам температуры и влажности. В этой системе также установлено оборудование GRUNDFOS серий ТP, NB, NK и UPS (D).

«Система отопления подверглась, пожалуй, наибольшей реконструкции, чем все остальные системы здания, – рассказывает заместитель главного инженера Государственного академического Большого театра России Сергей Тихов. – Это происходит потому, что насосы в остальных системах эксплуатируются не постоянно, а периодически – они срабатывают, например, по сигналу пожара или предварительному запуску. В связи с этим и износ гораздо меньше».

В системе водоснабжения здания используется установка повышения давления GRUNDFOS Hydro Multi с энергоэффективными насосами серии CR. Она помогает бесперебойно доставлять воду в любое необходимое место. При одновременном пользовании водой установка помогает сохранить постоянное давление в системе водоснабжения.

«На сегодняшний день во всех системах инженерного обеспечения здания установлено более 70 насосов GRUNDFOS, – продолжает Сергей Тихов. – Качество оборудования нас более чем устраивает. Отличительная черта современных насосов – это то, что они малообслуживаемые. Не требуется так часто, как раньше (5-10 лет назад), менять расходные части (торцевое уплотнение вала, подшипники и пр.). Это позволяет сэкономить бюджет».

Надо признать, что организация современных энергоэффективных инженерный коммуникаций требует системного и профессионального подхода, в том числе и к подбору насосного оборудования. Исходя из требований современности, выбор проводится на основе нескольких практических соображений. Во-первых, насосы должны быть энергоэффективными, во-вторых, надежными, в-третьих – легко интегрированы в общую систему. Последнее очень важно в свете того, что современные коммуникации должны быть максимально диспетчеризированы. В Большом театре для этих целей используется шкаф управления GRUNDFOS Control.

На примере здания ГАБТ видно, что комплексное решение проблемы сохранения памятника архитектуры на сегодняшний день вполне осуществимо с помощью современных технологий. Если не останавливаться на достигнутом, то в скором времени по-настоящему комфортные, облагороженные памятники старины станут центром привлечения туристов и будут способствовать повышению жизненной активности не только в мегаполисах, но и в провинции.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Завершилось возведение монолитного каркаса корпуса Д1 в жилом комплексе «Gusi-Лебеди», строящемся компанией «КВС». Уже выполнена половина объема работ по устройству кровли. Рабочие также закончили кирпичную кладку наружных стен корпуса, а на 18 этажах установили межкомнатные перегородки.

Продолжается строительство и остальных трех корпусов. Так, у корпуса Д2, который будет сдаваться во второй очереди, бетонируется второй этаж. У корпуса Д3 в монолите выполнено 20 этажей, кирпичная кладка наружных стен ведется на 15-ом этаже, внутренние перегородки установлены на 11 этажах. Возводится монолитный каркас корпуса Д4, в настоящее время построено шесть этажей.

Все работы на площадках жилого комплекса «Gusi-Лебеди» ведутся в соответствии с графиком.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

«Лемминкяйнен» построит в Санкт-Петербурге административно-деловой комплекс для финской инвестиционной компании Technopolis Oyj. Проект строительства включает расширение территории технопарка «Технополис-Пулково». Как генподрядчик, «Лемминкяйнен» будет также отвечать за инженерно-техническое оснащение будущих помещений.

Площадь офисных помещений составит 18 750 м?, а общая площадь комплекса - 22 700 м?. Для данного объекта недвижимости будет проводиться экологическая сертификация LEED Silver.

Работы по проекту ведутся с января 2012 года, срок окончания работ планируется на сентябрь 2013. Стороны договорились о неразглашении стоимости контракта.

Концерн «Лемминкяйнен» – многопрофильная строительная компания. Основные бизнес-направления концерна: строительство зданий и сооружений, строительство инфраструктуры, инженерно-технические сети. С начала 2012 года появится четвёртое бизнес-направление «Международная деятельность». Годовой оборот концерна в 2010 году составил около 2 миллиардов евро, около четверти принесли международные проекты. В концерне «Лемминкяйнен» занято около 8000 человек. Акции концерна котируются на Хельсинкской фондовой бирже NASDAQ OMX Helsinki Ltd.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

В филиале ОАО «ФСК ЕЭС» – Сочинском предприятии Магистральных электрических сетей (МЭС) Юга – функционируют современные передвижные электротехнические лаборатории для проверки устройств релейной защиты (РЗА) и противоаварийной автоматики (ПА). Парк спецтехники пополнен в рамках реализации Комплексной программы по подготовке Сочинского региона к Зимней Олимпиаде 2014 года. С помощью лабораторий специалисты службы РЗА проводят проверки и обслуживание устройств релейной защиты и противоаварийной автоматики, а также смогут проводить ремонтные работы на олимпийских энергообъектах. Это увеличит эффективность работы сетевого комплекса, снизит риск возникновения нештатных ситуаций и повысит надежность электроснабжения региона с населением 600 тыс. человек, а также строящихся объектов для проведения Зимней Олимпиады 2014 года в городе Сочи.

Всего в распоряжение Сочинского предприятия МЭС Юга поступили три лаборатории РЗА.Передвижные электротехнические лаборатории представляют собой микроавтобусы повышенной проходимости, укомплектованные новейшим оборудованием. Преимущество новых лабораторий - в современных технических характеристиках, а также высоких ходовых качествах. Это особенно актуально ввиду труднодоступности и удаленности олимпийских энергобъектов.

Передвижные комплексы оснащены современной проверочной аппаратурой РЕТОМ-61, РЕТОМ-21, РЕТОМ-ВЧм, РЕТ-ВАХ-2000, РЕТ-3000, РЕТОМЕТР и др. Помимо этого каждая электролаборатория укомплектована мощным генератором, который предназначен для автономного питания проверочных устройств. В комплект также входит полный набор слесарного и изолирующего инструмента, необходимого для ремонта устройств РЗА и ПА. Портативное исполнение современного оборудования позволяет проводить весь комплекс проверочных действий на удаленных подстанциях.

Комплексная программа МЭС Юга по подготовке Сочинского региона к Зимней Олимпиаде 2014 года направлена на обеспечение надежного и устойчивого электроснабжения олимпийских спортивных объектов в Красной Поляне и Имеретинской низменности, а также жителей и санаторно-курортных комплексов региона. В соответствии с Комплексной программой, в Сочинском регионе будут применены самые современные способы технического обслуживания магистральных электросетевых объектов, выполнена модернизация оборудования с увеличением мощности ряда энергообъектов. С целью создания благоприятных условий для развития олимпийской инфраструктуры, преобладающая часть мероприятий, намеченных в Комплексной программе, будет реализована в 2010-2012 годах - с большим временным запасом до начала Олимпиады. В общей сложности реализация Комплексной программы по подготовке Сочинского региона к Зимней Олимпиаде 2014 года обеспечит надежное функционирование 70 подстанций 10-220 кВ, а также более 700 км линий электропередачи 10-220 кВ.

В настоящее время в зоне эксплуатационной ответственности Сочинского предприятия МЭС Юга находится 9 подстанций 110-220 кВ общей трансформаторной мощностью 1955 МВА, 537 км воздушных линий электропередачи 110-220 кВ, кабельные линии электропередачи 10-110 кВ общей протяженностью 133 км, 52 трансформаторные подстанции и 6 распределительных пунктов 10/0,4 кВ.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Месяц назад первый в России «Активный дом» - совместный проект компании «Загородный Проект» и датской компании VELUX открыл двери семье Кронгауз-Дунаевских в составе папы, мамы и троих детей. Первый месяц жизни в доме оказался чрезвычайно богатым на события: не успели члены семьи познакомиться с новым домом, как наступили Новогодние праздники – настоящее испытание и для хозяев и для дома - приехали гости взрослые и маленькие. Испытание было пройдено с честью: места, тепла, еды и развлечений хватило всем. Нынешняя зима оказалась весьма удачной и для тестирования всех систем самого дома: в конце декабря - начале января в столичном регионе стояла аномально теплая погода, а в конце месяца пришли настоящие морозы. И в «жару», и в холод дом не подвел ни своих создателей, ни своих жильцов.

Своими впечатлениями от первого месяца жизни в «Активном доме» в своем блоге делятся его обитатели-первопроходцы: «Проживание в доме очень комфортное, он практически не имеет изъянов, - рассказывает Ася Дунаевская. – Единственный недостаток - отсутствие полочек и крючочков, привычных в квартирном быту. Но мы понимаем, что «Активный дом» – дизайнерский концепт, который изначально ориентирован на проверку инженерных систем». Но даже при таком подходе, старшее поколение семьи отмечает, что всего лишь месяц жизни в «Активном доме» изменил их представление об образе жизни как таковом. «Пока мы жили в городе, мы постоянно куда-то ездили и по выходным, и среди недели, - делится впечатлениями Корней Кронгауз. – Отсюда же нам совершенно не хочется выезжать: здесь так много свободного пространства – это прекрасно, никуда не хочется. Уют, удобство «умных» систем обволакивает. Очень нравится, что дом постоянно поддерживает комфортную температуру, в любые морозы в нем тепло".

Надо отметить, что не только семья приспосабливалась к дому, процесс был взаимным: дом тоже приспосабливался к семье. Как отмечают инженерные подразделения компании «Загородный Проект», в задачу которых входит постоянный мониторинг ситуации в «Активном доме» и при необходимости помощь его обитателям, предварительные настройки всех систем дома были сделаны с учетом проживания там людей.

«Одна из основополагающих задач, которую мы ставили перед собой - выяснить, выдержит ли дом с данной теплоизоляцией и средствами отопления наши холода, способен ли пережить сильные морозы российской зимы, - подчеркивает Дмитрий Макаров, руководитель проекта. – Могу отметить, что с 23 на 24 января дом очень удачно перенес пиковый мороз (- 30 C). При этом стресс-тесте системы дома быстро отреагировали на понижение температуры на улице: чтобы поддерживать установленную комфортную температуру, им пришлось активизировать свои силы. У «Активного дома» хватило ресурсов это сделать, и это - показатель прекрасного результата эксперимента. Теперь мы начинаем постепенно менять настройки, переводить «Активный дом» на режим экономичного энергопотребления».

Итак, очередной этап эксперимента успешно пройден. Теперь авторы проекта переходят уже к тонким отладкам и регулировкам, а также выводу дома на расчетный уровень экономичности.

«В течение февраля – марта мы выйдем на оптимальные параметры и сможем сделать общие заключения по зимнему периоду. В морозы мы боялись, что обмерзнет вентиляционная установка, но такого не произошло – все работало в идеальном режиме, никаких проблем не было. Сейчас температура в помещениях комфортна и варьируется от 22 до 27 градусов, - рассказывает Олег Панитков, директор по развитию VELUX. - В наших ближайших планах проанализировать, как температура внутри соотносится с температурой снаружи. К весне, когда дом будем полностью переведен в экономичный и естественный режим, а все данные будут собраны, уже будет полное понимание результатов всего эксперимента в целом».

----------------------------------------------------------------------------------------------------------