Конкуренция снизила цены на вторичное жилье во всех поясах Подмосковья

Средняя стоимость вторичного жилья практически во всех локациях Московской области снижаются уже больше года. Об этом «Стройгазете» сообщили в отделе исследований группы компаний «МИЭЛЬ».

«В наибольшей степени по отношению к периоду максимальных цен (апрелю 2015 года) скорректировались цены в ближнем поясе Подмосковья, причиной тому послужила наиболее острая конкуренция с сегментом новостроек», - отметили в компании.

По данным аналитиков, в июне средняя удельная цена предложения на вторичном рынке области скорректировалась минимально, составив 80,8 тыс. рублей за кв. метр.

«По итогам первого полугодия 2017 года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области уменьшилась на 1,3%, – говорит  Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». – При этом по поясам удаленности и отдельным локациям уменьшение цены за тот же период было более существенным. Разница объясняется изменением структуры предложения по поясам удаленности – увеличилась доля предложения в наиболее дорогом, ближнем поясе и сократилась доля в дальнем поясе Подмосковья».

Полная версия исследования доступна в разделе «Аналитика/Мнения»

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Лето с дольщиками

    Регионам рекомендовали вникнуть в проблемы долевого строительства

  • Вниманию застройщиков!

    АИЖК выставило на торги 200 гектаров под жилищную застройку в Петербурге

  • Для крепких пятиэтажек

    Программа реновации даст возможность переехать в новые квартиры сотням тысяч жителей «хрущевок». Однако, как известно, далеко не все дома первого периода индустриального домостроения будут снесены. Под реновацию попали более 4000 домов, тогда как всего их в городе на сегодняшний день свыше 8000. Означает ли это, что здания, не включенные в программу сноса, обречены ветшать без перспективы на обновление? Нет, это не так. Реновация вновь привлекла внимание к идее реконструкции зданий с надстройкой. Такая реконструкция позволяет жильцам обновить дом, получить дополнительные метры и сохранить при этом привычное место жительства.

  • Публичные и приватные

    Программа реновации жилья в российской столице предполагает не просто снос старых пятиэтажек и переселение москвичей в новые дома. Попутно будет происходить формирование новой городской среды, основным принципом которой должен стать отказ от деления города на микрорайоны и переход к квартальной планировке. Предполагается, что реновация жилых кварталов Москвы будет проходить по новым региональным нормам градостроительного проектирования (РНГП), которые планируется принять к осени. Особенностью организации пространства в столице станет разграничение жилых кварталов на «публичные» и «приватные» территории.

Цитата дня
Михаил Мень
Глава Минстроя РФ
Михаил Мень
Стране нужны постоянно действующие механизмы и принципы расселения аварийного жилья, и соответствующий законопроект будет разработан Минстроем России к 1 июля 2018 года
Гурьева Оксана Викторовна
Гурьева Оксана Викторовна
Замначальника Управления методологии ценообразования и мониторинга цен строительных ресурсов Главгосэкспертизы России