На рынке складов Московского региона будет установлен строительный антирекорд

На рынок складской недвижимости Московского региона по итогам первого полугодия вышло около 130 тыс. кв. м новых качественных площадей, что на 32% (112 тыс. кв. метров) больше по сравнению с тем же периодом 2016 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в консалтинговой компании S.A. Ricci.

«Показатели первых 6 месяцев, тем не менее, являются одними из самых низких за последние 10 лет. Для сравнения: первые шесть месяцев 2014 и 2015 годов были рекордными: тогда показатели ввода нового предложения составили 672 тыс. кв. м и 567 тыс. кв. м соответственно», - отметили в компании.

По данным консультантов, объем нового предложения в I полугодии был сформирован за счет качественных складских комплексов класса А. Среди крупнейших введенных объектов: вторая очередь комплекса «Бекасово» (35 тыс. кв. метров) и ТСТ «Транссервис» (22 тыс. кв. м).

«Совокупный объем складских площадей в первом полугодии увеличился всего на 1% и составил 11,6 млн. кв. метров. До конца года совокупный объем складских площадей, по нашим прогнозам, не превысит 1,7 млн. кв. м. Низкая активность девелоперов объясняется высокой вакансией, низкой арендной ставкой и неблагоприятными макроэкономическими условиями. Даже при условии выхода на рынок всех запланированных к вводу в эксплуатацию площадей, в 2017 году будет введено всего около 300 тыс. кв.метров. Это самый низкий показатель за последние 10 лет», - прокомментировал Дмитрий Герастовский, директор департамента складской недвижимости S.A. Ricci.

Теги:
Еще по теме:
Цитата дня
Михаил Мень
Глава Минстроя РФ
Михаил Мень
Стране нужны постоянно действующие механизмы и принципы расселения аварийного жилья, и соответствующий законопроект будет разработан Минстроем России к 1 июля 2018 года
Гурьева Оксана Викторовна
Гурьева Оксана Викторовна
Замначальника Управления методологии ценообразования и мониторинга цен строительных ресурсов Главгосэкспертизы России