В Москве в рамках обновленного законодательства запустят «пилоты» по освоению промзон

В Москве в рамках реализации новой правовой схемы комплексного развития территории по инициативе правообладателей участков и объектов недвижимости планируется запуск пилотного проекта освоения промзоны по адресу: Берзарина, 28. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе департамента градостроительной политики столицы.

Как уточнили в ведомстве, проект планировки разработан для площади 31 га, из них в зону реорганизации попадают 9 га, на которых планируется многофункциональная застройка общей площадью 304 тыс. кв. метров.

В пресс-службе отметили, что основную сложность при реорганизации производственных территорий представляют разногласия многочисленных собственников, а также неурегулированные правовые и земельные отношения в рамках одной промзоны.

«Принятие ФЗ-373, которым внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты, позволило найти новые пути решения этих вопросов. Документ дополнил четыре ранее существовавшие правовые схемы развития территорий («Развитие застроенной территории», «Комплексное освоение территории», «Освоение территории в целях строительства жилья экономического класса» и «Комплексное освоение территории в целях строительства жилья экономического класса») еще двумя», - рассказали в ДГП.

По словам руководителя ДГП Сергея Лёвкина, пилотные проектов реновации промзон позволят столичным властям отработать механизм реализации принятого закона на практике. «Помимо участка на улице Берзарина, в промзоне на ул. Азовская, 35 для реорганизация 7,8 га  разработан проект планировки в рамках схемы «Комплексное развитие территории по инициативе органа местного самоуправления», - добавил чиновник.

Как ранее заявлял ранее руководитель столичного Стройкомплекса Марат Хуснуллин, часть московских промзон будет полностью реорганизована, на других сохранится производство. Это позволит обеспечить горожан жильем, объектами соцкультбыта, дорогами, парковками, рабочими местами, а также обеспечит дополнительные доходы в горбюджет. Общая площадь промзон в Москве составляет около 19 тыс. га, или почти 17% территории города.

Справочно:

В 2017 году запланировано развитие части территорий семи производственных зон: «Осташковское шоссе» (Тайнинская ул.), «Алексеевские улицы» (Новоалексеевская ул.), «Бескудниково» (ул.Илимская), «Октябрьское поле» (ул. Берзарина); «Медведково» (Полярная ул.), «Кирпичные улицы» (Вольная ул.) и «Западный порт» (территория между Кутузовским пр-дом, ул. 1812 года и Кульнева и Кутузовским пр-том). По указанным участкам уже есть инвесторы.

Теги:
Еще по теме:
Цитата дня
Михаил Мень
Глава Минстроя РФ
Михаил Мень
Мы видим, что в регионах, отказываясь от однообразного панельного домостроения без развитых общественных пространств, компании приобретают хороший спрос. И не всегда нужно стремиться к высотным домам: малоэтажная застройка пользуется все большей популярностью
Гурьева Оксана Викторовна
Гурьева Оксана Викторовна
Замначальника Управления методологии ценообразования и мониторинга цен строительных ресурсов Главгосэкспертизы России