• Главная
• Обзоры рынков

Обзоры рынков

• 20.11.19 Обзоры рынков, Бизнес
  

  И на Тихом океане…

  

  Приморский край входит в первую тридцатку российских регионов по объемам текущего жилищного строительства. По состоянию на начало октября «в работе» находилось 955 950 кв. метров, что на 18,9% больше, чем за тот же период 2018 года. Как и во многих других субъектах федерации, жилищное строительство ведется в Приморье преимущественно в региональной столице, однако здесь тенденция к «централизации» проявляется особенно ярко: на Владивосток приходится почти 90% жилых строек.

• 15.11.19 Жилье, Обзоры рынков
  

  Москва: новостройки рядом с МЦК

  

  Московское центральное кольцо – часть транспортной системы будущего столицы, которая дает пассажирам альтернативу выбора новых маршрутов, снижает нагрузку на метро и вокзалы, а также позволяет существенно сэкономить время, проведенное в дороге. Специалисты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали столичный рынок новостроек и выделили самые доступные комплексы, находящиеся в непосредственной близости от МЦК.

• 13.11.19 Жилье, Бизнес, Обзоры рынков
  

  Домик в Крыму

  

  Республика Крым относится к числу регионов, где широко развито индивидуальное жилищное строительство, поэтому доля индустриального жилищного строительства здесь относительно невелика. По данным Росстата, на начало октября она составляла всего 38,9%, хотя и выросла за предшествующие 12 месяцев более чем на 9 п.п. Текущий объем индустриального строительства за девять месяцев составлял 700 063 кв. метров, ввести в эксплуатацию до конца года планируется 114 625 кв. метров жилья. Подробности в подготовленном обзоре «Строительной газетой» по материалам исследований Института развития стройотрасли.

• 07.11.19 Жилье, Обзоры рынков, Рейтинги
  

  Дружба крепкая

  

  Как россияне относятся к соседям по дому

• 28.10.19 Жилье, Бизнес, Обзоры рынков
  

  Ввысь не стремились

  

  Доля высотного строительства в Калининградской области заметно ниже, чем в среднем по стране

• 22.10.19 Коммерческая недвижимость, Обзоры рынков
  

  Офисы Москвы: спрос зашкаливает

  

  Объем спроса за третий квартал 2019 года на московском офисном рынке достиг максимума за последние восемь лет. При этом самыми востребованными субрынками стали западное, южное и северо-западное направления за пределами ТТК. По данным компании JLL, объем сделок, заключенных в третьем квартале 2019 года на офисном рынке Москвы, увеличился на 15% в сравнении с аналогичным показателем 2018 года и составил 416 тыс. кв. метров. В целом за 2019 год объем спроса уже достиг 990 тыс. кв. метров.

• 17.10.19 Жилье, Обзоры рынков
  

  Элитные новостройки Москвы: цены ввысь

  

  Аналитики департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet проанализировали динамику цен и спроса на новостройки высоких сегментов. Выяснилось, что по итогам третьего квартала 2019 года премиальные новостройки в Москве вновь подорожали, цены в этом сегменте выросли на 7,5%.

• 17.10.19 Бизнес, ЖКХ, Обзоры рынков
  

  По мелочи не строим

  

  В 2018 году Красноярский край занял 18-е место среди российских регионов по объему ввода жилья в эксплуатацию — 1,141 млн кв. метров. По показателю текущего строительства край занимал 10-е место, к началу сентября в работе находилось 3165972 кв. метров нового жилья. Всего на территории региона застройщиками возводилось 274 дома, практически 100% из них составляли многоквартирные дома. На блокированные дома приходилось менее 0,1% строящихся квартир, а домов с апартаментами в крае вообще не возводили.
  

• 03.10.19 Жилье, Бизнес, Обзоры рынков
  

  Отложенный эффект

  

  На рынке новостроек Санкт-Петербурга в этом году не наблюдалось традиционного летнего падения спроса. Покупатели продолжали интересоваться строящейся недвижимостью: в августе эксперты отметили прирост объема спроса по сравнению с июлем на 15-20% у раз­ных застройщиков. Росли и цены: с начала года жилье массового спроса в Петербурге подорожало на 4,9%. Средняя цена «квадрата» на начало сентября составила 110 тыс. рублей. При этом переход на эскроу-счета привел к структурным изменениям на рынке: предлагается больше квартир на более поздних стадиях строительства, и это толкает среднюю цену предложения на рынке вверх.

• 02.10.19 Обзоры рынков, Жилье, Бизнес
  

  Стройка пошла на спад

  

  Калужская область входит в первую тридцатку российских регионов по объему сдачи жилья в эксплуатацию. В 2018 году там было введено в строй 787,1 тыс. кв. м (28-е место). Примерно такие же позиции регион занимает и по объему текущего строительства — 24-е место. По состоянию на начало сентября в Калужской области возводилось 1 115 356 кв. м нового жилья. При этом в первом полугодии в области было введено всего 60,7 тыс. кв. м жилья в многоквартирных домах. Это почти на 70% меньше, чем за аналогичный период 2018 года. Подробности — в материалах исследований Института раз­вития строительной отрасли.

• 01.10.19 Жилье, Бизнес, Обзоры рынков
  

  Цена реформы

  

  За два первых месяца действия новой финансовой модели на рынке жилья стоимость квадратного метра в столичных новострой­ках выросла в среднем на 4,8%. В итоге к сентябрю цена среднестатистического «квадрата» на первич­ном рынке в Москве достигла 168 тыс. рублей. Росли цены и в других регионах, правда, в меньшей степени. Так, после перехода на эскроу-счета цены на первичную недвижимость выросли в 48 из 63 крупных городов страны. Разброс показателей прироста — от 0,1% в Чебоксарах до почти 5% в Москве. В целом по РФ за июль и август квадратный метр жилья подо­рожал на 2,9% — до 72,5 тыс. рублей. Однако можно ли связывать рост цен исключительно с переходом отрасли на новые условия финансирования?

• 17.09.19 Жилье, Бизнес, Обзоры рынков
  

  Алтай кирпичный

  

  Жилищное строительство в Алтайском крае имеет особенности как с точки зрения этажности, так и по используемым материалам

• 02.09.19 Бизнес, Обзоры рынков, Жилье
  

  Большие и высокие

  

  Застройщики Рязанской области сделали ставку на строительство многоквартирных жилых домов

• 19.08.19 Жилье, Бизнес, Обзоры рынков
  

  Ростов в тренде

  

  Ростовская область традиционно входит в первую десятку субъектов РФ по объемам жилищного строительства. По данным Росстата, за 2018 год в регионе было введено в эксплуатацию свыше 2,3 млн кв. метров жилой недвижимости. По этому показателю область заняла 7-е место в стране. По объемам текущего жилищного строительства Ростовская область на 9-м месте из восьмидесяти трех. Подробности — в очередном аналитическом обзоре, подготовленном «Стройгазетой» по материалам исследования Института развития строительной отрасли.

• 13.08.19 Обзоры рынков, Коммерческая недвижимость
  

  Торговые центры Москвы: тренды года

  

  Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги первого полугодия 2019 года на рынке столичных торговых центров и выделили топ-5 основных трендов, под знаком которых пройдет весь год.