Аналитика/Мнения

  • Обзоры рынков

    Неопределенность на рынке апартаментов подстегивает цены

    Неопределенность на рынке апартаментов подстегивает цены

    При том, что апартаменты традиционно пользуются меньшим спросом на рынке, чем квартиры, цены на них продолжают неуклонно расти. Так средневзвешенная стоимость квадратного метра в массовом сегменте этого вида недвижимости по итогам первого полугодия 2021 года составила почти 240 тысяч, что практически на четверть больше, чем в конце 2020 года. Управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Надежда Коркка в блиц-интервью «СГ-Онлайн» рассказала о тех изменениях, которые произошли на столичном рынке апартаментов за первое полугодие.

  • Обзоры рынков

    Семь причин не откладывать покупку квартиры летом

    Семь причин не откладывать покупку квартиры летом

    Многие покупатели уезжают на отдых за границу, отправляются за город на дачу или предпочитают не обременять себя в это время хлопотами, связанными со сделкой. А между тем летом больше шансов получить скидку, расширить выбор готового жилья, легче собственными глазами оценить дом и можно успеть с ремонтом к Новому году.

  • Обзоры рынков, Интервью

    Новая Москва: эксперты подвели итоги первого полугодия

    Новая Москва: эксперты подвели итоги первого полугодия

    В Новой Москве на первичном рынке по итогам первого полугодия наблюдалась девелоперская активность. Объем предложения увеличился больше чем на 16%, но и цены не стояли на месте, достигнув новых «психологических» отметок.

  • Обзоры рынков

    За полгода площадь новостроек в массовом сегменте уменьшилась на четверть

    За полгода площадь новостроек в массовом сегменте уменьшилась на четверть

    По сравнению с концом 2020 года объем предложения снизился на 19%, достигнув 11,4 тыс. квартир. В свою очередь продаваемая площадь уменьшилась на 23,5%, составив 593 тыс. кв. метров.

  • Обзоры рынков

    Лесной резерв

    Лесной резерв

    Прошедшая весна ознаменовалась выходом ключевого для строительной отрасли документа — «Дорожной карты по развитию индивидуального жилищного строительства (ИЖС)». Этот документ по своему значению является важной вехой в истории не только стройотрасли, но и России в целом. Деревообрабатывающая отрасль способна помочь ускорению темпов ИЖС

  • Обзоры рынков

    Пять тенденций лета на загородном рынке элитного жилья

    Пять тенденций лета на загородном рынке элитного жилья

    Спрос на премиальные участки для строительства загородных домов растет, а цены на сотку за последний год в некоторых поселках класса де-люкс удвоились. Эксперты рассказали о пяти главных тенденциях загородного рынка высокобюджетного жилья Московского региона.

  • Бизнес, Обзоры рынков

    Что можно купить вместо московской однушки за границей

    Что можно купить вместо московской однушки за границей

    В мае средняя стоимость однокомнатной квартиры в московских новостройках массового сегмента впервые превысила 10 млн рублей. За прошедшие 12 месяцев цена такого жилья выросла на 24% с 8,2 млн рублей. Аналитики «Метриум» подготовили обзор зарубежной недвижимости, которую можно приобрести вместо однокомнатной квартиры в столице по текущим ценам.

  • Обзоры рынков

    Какой загородный дом лучше не покупать?

    Какой загородный дом лучше не покупать?

    Пандемия коронавируса подстегнула спрос на загородную недвижимость, поэтому ликвидные объекты сегодня уходят очень быстро. Но в спешке можно совершить ошибку и приобрести проблемный лот.

  • Обзоры рынков, Бизнес

    Массовый сегмент: влияние на рынок оказывает Центробанк

    Массовый сегмент: влияние на рынок оказывает Центробанк

    Объем предложения на рынке новостроек массового сегмента в Москве увеличился, цены выросли 

  • Обзоры рынков

    Офис будущего: компактный, гибкий, цифровой

    Офис будущего: компактный, гибкий, цифровой

    В 2020 году пандемия перевела рынок столичной офисной недвижимости в «красную зону» – количество сделок резко уменьшилось, вакансия выросла, объем занятых площадей упал. Но в резких изменениях рыночной конъюнктуры есть и плюсы – они усилили проявление прогрессивных трендов, заложенных в предыдущие годы, и создали условия для ускоренной трансформации предложения и бизнес-моделей игроков на рынке.

  • Коммерческая недвижимость, Бизнес, Обзоры рынков

    Чистый ажиотаж

    Чистый ажиотаж

    В пандемию многие владельцы бизнеса стали оптимизировать офисные площади, сдавать их в субаренду, отказались от запланированного ремонта помещений и прочее. Но если одним пришлось свернуть свой бизнес, то у других появились новые возможности для его развития. Дело в том, что именно в этот период резко выросла востребованность услуг по уборке и дезинфекции помещений, что привело к появлению новых игроков на рынке.

  • Жилье, Обзоры рынков

    Их стало меньше

    Их стало меньше

    В Москве резко снизился объем предложения элитного жилья

  • Жилье, Обзоры рынков

    Ажиотаж & рекорд

    Ажиотаж & рекорд

    Эксперты подвели итоги 2020 года на рынке новостроек Новой Москвы. Как выяснилось, строительная отрасль столкнулась со многими трудностями: ограничения, связанные с пандемией, девальвация рубля, снижение цен на нефть. Тем не менее, кризиса удалось избежать. Покупательский спрос, благодаря введенной льготной ипотеки, быстро восстановился, при этом цены на первичное жилье продемонстрировали рекордный рост.  

  • Жилье, Обзоры рынков

    Предчувствие торможения

    Предчувствие торможения

    В 2021 году девелоперам Юга России придется работать на понижающемся рынке

  • Жилье, Обзоры рынков

    С покупателей возьмут «десятину»

    С покупателей возьмут «десятину»

    К октябрю накопленный с начала текущего года рост цен на жилье, согласно данным ДОМ.РФ, составил в среднем по стране 10,5% в номинальном выражении и 7,4% — в реальном выражении (за вычетом инфляции 2,9%). При этом в пяти из 21 региона (на них приходится 80% текущего жилищного строительства в стране, 99 млн «квадратов») — темпы роста цен на новостройки превысили общероссийский показатель.

Цитата
Ирек Файзуллин
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Ирек Файзуллин
Обучение, повышение компетентности кадров — это вообще тот акцент, который мы стараемся делать повсеместно
Надежда Коркка
Надежда Коркка
Управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)
Опрос СГ

Готовы ли вы купить апартаменты после определения их правового статуса?


Показать результаты