Аналитика/Мнения

  • Бизнес, Жилье, Обзоры рынков

    Область ввода

    Область ввода

    Серию аналитических материалов, посвященных ситуации на крупнейших региональных строительных рынках страны в 2019 году, открыва¬ет один из ведущих «производителей» жилья — Тюменская область. Здесь на начало января силами 54 девелоперских компаний возводилось 230 домов на 31 700 квартир совокупной площадью 1 642 412 квадратных метра. При этом основные работы ведутся в Тюмени — и вокруг нее. В областной столице сосредоточено 88,8% всего возводимо¬го в регионе «метража».

  • Жилье, Бизнес, Обзоры рынков

    Столицы подтвердили класс

    Столицы подтвердили класс

    Две трети крупнейших в стране ЖК возводятся в Москве и Санкт-Петербурге.По данным Института раз­вития строительной от­расли, на начало 2019 года в России сила­ми 3211 девелоперских компаний возводилось 5549 жилых комплексов (ЖК), в со­став которых входит 15 537 до­мов на 2 659 859 квартир общей площадью 130 882 934 кв. метров. Новое жилье строится сейчас в 83 из 85 субъектов РФ. Больше всего в Москве, вобравшей в се­бя 13,7% строящихся в стране «квадратов» — 17 984 647 кв. метров в 1155 домах, рассчитанных на 307 230 квартир.

  • Обзоры рынков, Жилье

    Новостройки Москвы на Садовом кольце: что почем

    Новостройки Москвы на Садовом кольце: что почем

    На «внешнем» Садовом кольце сосредоточена пятая часть предложения ЦАО. Садовое кольцо является не только физической границей исторического центра Москвы, но и удобной магистралью, позволяющей добраться в любую точку центральной части столицы. Это важное преимущество для жителей новостроек, расположенных вдоль окружности. Но при этом внутри кольца цены значительно выше, чем в проектах, расположенных на его внешней стороне. Аналитики «Метриум» изучили предложение в жилых и апартаментных комплексах на первой линии от Садового кольца и пришли к выводу, что средняя стоимость квадратного метра «снаружи» на треть ниже, чем «внутри».      

  • Жилье, Обзоры рынков

    Центр притяжения

    Центр притяжения

    Басманный район занимает второе место после Пресненского среди районов ЦАО по количеству апартаментных комплексов. И если лидерство Пресни вполне объяснимо – это деловой центр столицы, то чем привлекает девелоперов и покупателей Басманный район? Аналитики компании «Метриум» нашли пять причин притягательности этой локации.

  • Жилье, Ипотека, Обзоры рынков

    Росреестр по Москве: итоги новостроек года

    Росреестр по Москве: итоги новостроек года

    Управление Росреестра по Москве отмечает значительный рост на столичном рынке ипотечного кредитования: по итогам 2018 года зарегистрировано наивысшее количество ипотек - 90 641 договор. Это в 1,7 раза (+66%) больше, чем в 2017 году (54 402).

  • Коммерческая недвижимость, Обзоры рынков

    Из-под санкций

    Из-под санкций

    В 2018 году объем инвестиций в недвижимость в России составил, по предварительным данным, порядка 3,2 млрд долларов (200 млрд рублей). Это сопоставимо с уровнем 2015 года (3,3 млрд долларов), но заметно уступает показателям 2016-го (4,6 млрд долларов) и 2017-го годов (5,2 млрд долларов). Тем не менее, Россия остается в числе самых крупных рынков Восточной Европы, уступая по объему инвестиций лишь Польше и Чехии. Основной объем инвестиций в недвижимость формируется российскими компаниями.

  • Обзоры рынков, Жилье

    Рекорды рынка новостроек Москвы

    Рекорды рынка новостроек Москвы

    По итогам декабря 2018 года совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы, по данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», составил 2290 тыс. кв. метров (без учета элитных объектов). По сравнению с ноябрем 2018 года зафиксировано снижение на уровне 3%.

  • Интервью, Обзоры рынков, Жилье

    Несвоевременное ухудшение

    Несвоевременное ухудшение

    Рост ставок по ипотеке ухудшит жизнь девелоперов.

  • Жилье, Бизнес, Обзоры рынков

    Россия строится

    Россия строится

    В течение 2018 года «Строительная газета» совместно с Институтом развития строительной отрасли публиковала обзоры текущего жилищного строительства в регионах России. Теперь пришло время подвести итоги по стране в целом и посмотреть, сколько жилых «квадратов» находится в работе у российских застройщиков. По состоянию на конец прошлого года в стране силами 3318 девелоперских компаний возводилось 16 198 домов на 2 772 488 квартир общей площадью 136 596 558 кв. метров. Из них примерно 43,5 млн кв. метров планируется ввести в строй в 2019 году.

  • Жилье, Бизнес, Обзоры рынков

    Сообразили на троих

    Сообразили на троих

    Воронежская область входит в двадцатку ведущих российских регионов по объемам жилищного строительства. По данным Росстата, за 2017 год здесь было сдано в эксплуатацию почти 1,7 млн кв. м, или 2,2% от всех новостроек в стране (14-е место). По предварительным данным, в 2018 году местными девелоперами будет построено еще 390 тыс. кв. м нового жилья. В январе 2019 года в работе останется около 1,6 млн «квадратов», из которых 66,3% намечены к вводу в 2019-2020 годах.

  • Жилье, Обзоры рынков

    Разноплановое движение

    Разноплановое движение

    Ввод жилья в стране снижается, а объем строительных работ — растет

  • Жилье, Бизнес, Обзоры рынков

    Самарский перенос

    Самарский перенос

    Самарская область входит в прошлогодний ТОП-15 российских регионов по объему жилищного строительства. За 2017 год здесь, по данным Росстата, было введено в эксплуатацию свыше 1,7 млн кв. м. По этому показателю область занимает 12-е место среди 85 российских регионов. За девять месяцев 2018 года местные застройщики уже смогли сдать чуть более 1 млн «квадратов». Еще около 500 тыс. кв. м должно быть введено до конца года. Подробности — в  аналитическом обзоре, подготовленном «Стройгазетой» по материалам исследований Института развития строительной отрасли.

  • Жилье, Обзоры рынков

    От общего — к частному

    От общего — к частному

    За 10 месяцев 2018 года в России сдано в эксплуатацию свыше 51,3 млн кв. м нового жилья, что на 3,6% меньше, чем в январе-октябре 2017 года. И если ввод многоквартирных домов за отчетный период слегка «просел», то индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) продолжает показывать хорошие результаты. Если говорить о географии строительства, то почти четверть построенного жилья приходится на Центральный федеральный округ. Среднероссийская цена квадратного метра за десять месяцев слегка подросла — на 3,6% (до 52,7 тыс. рублей), а самое дорогое жилье по-прежнему в Москве.

  • Жилье, Бизнес, Обзоры рынков

    Поближе к центру… Сибири

    Поближе к центру… Сибири

    Новосибирская область входит в ТОП-20 российских регионов по объему жилищного строительства. По данным Росстата, в 2017 году в регионе было введено в эксплуатацию свыше 1,7 млн кв. м, или примерно 2,2% всех новостроек в стране (13-е место). За восемь месяцев 2018 года местные застройщики смогли сдать лишь около 344 тыс. кв. м, но до конца года обещают ввод еще как минимум 1 млн «квадратов» (это почти треть областного «метража», находящегося сейчас в работе). Всего по состоянию на октябрь 2018 года в регионе силами 107 девелоперских компаний возводилось 463 дома на 71 573 квартиры совокупной жилой площадью 3 546 143 кв. м.

  • Рейтинги, Обзоры рынков, Жилье

    Рейтинг ЖК Москвы с самыми большими парками на их территории

    Рейтинг ЖК Москвы с самыми большими парками на их территории

    Аналитики компании Savills составили рейтинг десяти самых «зеленых» проектов на первичном рынке центра столицы с точки зрения наличия наибольших по площади собственных парковых зон.

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
С 1 июля запускается новая схема финансирования жилищного строительства, существенно возрастет роль банков, которые будут предоставлять кредиты под конкретные проекты и контролировать ход строительства. Хотел бы обратить внимание правительства, ЦБ: нужно четко скоординировать работу с застройщиками и банками, чтобы переход был максимально гладким для отрасли, чтобы банки были мотивированы кредитовать застройщиков