Рынок аренды жилья России: ставки медленно растут

Рынок аренды жилья России: ставки медленно растут

Стоимость аренды квартир в третьем квартале 2018 года выросла в 65 регионах. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе портала Domofond.ru, уточнив, что лидерами оказались Приморский край, Севастополь и Татарстан, где аренда подорожала более чем на 5%.

По данным компании, ставки по стране в среднем увеличились всего на 0,3%. Однако при сравнении среднемесячных ставок цифры более значительные. В июле рост составил 0,9%, а в августе — 1%, то в сентябре — лишь 0,2%. В результате в сентябре ставки оказались на 2,1% выше, чем в июне этого года.

Аналитики отмечают, что в Санкт-Петербурге в третьем квартале отмечено существенное повышение стоимости аренды однокомнатных квартир: на 3,1%, до 22226 рублей в месяц. В Москве и Подмосковье цены на аренду выросли на 1% — больше, чем в среднем по стране, но недостаточно, чтобы попасть в десятку лидеров по росту ставок.


Изменения стоимости аренды квартир в регионах

Как рассказали в компании, из 78 регионов, данные по которым вошли в исследование, арендные ставки выросли в 65 городах. Из них в 40 квартальный рост составил 1,5% и больше. Лидер рейтинга – Приморский край: здесь цены на наём жилого помещения выросли на 9,3%, с 13493 рублей до 14754 рублей в месяц за однокомнатную квартиру. Второе место у Севастополя: 7,3% (в третьем квартале стоимость найма «однушки» в городе достигла 21599 рублей). На третьем месте – Республика Татарстан с 5% роста, до 14013 рублей. В Карачаево-Черкесии, Ульяновской и Волгоградской областях, Адыгее и Вологодской области аренда выросла в цене более чем на 4% за квартал.

9 регионов с максимальным ростом арендных ставок на 1-комнатные квартиры

Снижение стоимости найма квартир произошло в 13 регионах. Сильнее всего подешевела аренда однокомнатных квартир в Курганской области: на 2,9%, с 8 390 рублей во втором квартале до 8145 рублей в третьем. На втором месте расположилась Республика Карелия (аренда подешевела на 1,9%), на третьем —Магаданская область (снижение на 1,7%). В Камчатском крае, Липецкой и Владимирской областях средняя ставка найма снизилась на 1,2–1,5%.



Рубрики:
Еще по теме:
  • Дольщики и юбилей

    Виталий Мутко посетил Нижний Новгород с рабочим визитом

  • А у нас во дворе…

    Благоустроенное придомовое пространство становится важным фактором при выборе жилья

  • «Майский» дом

    Голландское архитектурное бюро NL Architects и бюро STUDIO со штаб-квартирой в Кельне разработали проект жилого комплекса, который станет частью нового района Хильгенфельд во Франфурте-на-Майне. Отличи­тельной чертой строения станут террасы-головоломки. Пред­полагается, что широкая открытая галерея, проходящая вдоль всего дома, станет местом для общения и отдыха жильцов ком­плекса. Вход в квартиры также будет осуществляться через гале­рею. Перед каждой квартирой запроектированы ниши, кото­рые можно использовать как цветник или скамейку.

  • Держаться графика

    359 новых домов строится сегодня в Нижегородской области, и больше половины из них планируется сдать уже в этом году

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»