Возраст не помеха

Возраст не помеха

Названы самые молодые ипотечники 2019 года

Эксперты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» проанализировали данные по ипотечным сделкам с недвижимостью российской столицы и составили для «Стройгазеты» топ-5 самых молодых ипотечных заемщиков года. Как выяснилось, «костяк» самых юных представителей поколения Z, прибегнувших к жилищным займам в 2019 году, составили девушки 22-23 лет.

В компании подсчитали, что с 2015 года средний возраст ипотечного заемщика на московском рынке первичного жилья снизился на четыре года: с 40 до 36 лет. При этом, как подчеркнул управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Александр Москатов, снижение среднего возраста осталось единственным существенным изменением «портрета» ипотечного заемщика на столичном рынке жилья за последние пять лет.

Из года в год гендерное соотношение заемщиков колеблется незначительно, отмечают в «Миэль»: по итогам 11 месяцев 2019 года соотношение мужчин и женщин составило 53% к 47%, по итогам 2018-го среди заемщиков было 52% мужчин и 48% женщин.

Основное ядро ипотечных покупателей в 2019-м по-прежнему составляют россияне экономически активного возраста — от 28 до 44 лет. По статистике компании, доля заемщиков младше 25 лет в 2019 году составила порядка 5% всех ипотечных сделок. 21% объема таких сделок пришлось на клиентов 26-30 лет, 22% — на покупателей 31-35 лет. Категория заемщиков в возрасте от 36 до 40 лет составила 19% ипотечного спроса, аналогичный показатель у страты 41-45 лет. Доля ипотечных сделок, заключаемых людьми в возрасте 46-50 лет составила 10%, доли более старших возрастных категорий (51-60 лет и старше 60 лет) не превысили 2% каждая.

Пятеро самых молодых заемщиков, оформивших ипотеку в 2019 году, — покупатели 1996-1997 годов рождения. Самые молодые заемщицы — две девушки, возраст каждой из них на момент заключения сделки составлял 22 года.

В пятерку также вошли трое заемщиков в возрасте 23 лет — среди них один молодой человек и две девушки.

В компании подчеркнули, что все сделки с новостройками, заключаемые покупателями из пятерки самых молодых ипотечников, прошли в ценовом диапазоне до 9 млн рублей за объект. Жилье приобреталось в Москве или области, при этом доля заемных средств составила от 51% до 85% стоимости недвижимости.

Ранее аналитики «Миэль-Сеть офисов недвижимости» назвали возраст самого молодого ипотечника столичного региона в декабре 2019 года. 23-летний покупатель приобрел «однушку» в Подмосковье стоимостью 5,3 млн рублей, 3,7 млн из этой суммы составили кредитные средства.

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Нацпроект ожидает перезагрузка

    Обновление национального проекта «Жилье и городская среда» стало одной из центральных тем XI Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство», прошедшей на днях в Санкт-Петербурге. Минстрой России представил на ней новый проект плана мероприятий по достижению национальных целей.

  • Эскроу по осени считают

    Опасения по поводу реформы жилищного строительства не подтвердились

  • Внести ясность

    Информационная работа Фонда ЖКХ способствует популяризации энергоэффективного капремонта

  • Эскроу берут свое

    К сентябрю доля многоквартирных домов, строящихся в России с использованием эскроу-счетов, достигла 39%. Таковы данные Единой информационной системы жилищного строительства — согласно ее статистике, в стране по новым правилам силами 1570 застройщиков в 76 регионах возводится 753 тыс. квартир площадью свыше 38,5 млн «квадратов» (при общем объеме индустриального строительства на уровне 99 млн кв. м). Около 80% такого жилья приходится на крупнейшие субъекты РФ.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?