«Высотки» России: новостройки и «вторичка»

«Высотки» России: новостройки и «вторичка»

Портал недвижимости Domofond.ru выяснил, в каких городах России возводятся самые высокие новостройки и где находятся самые высокие дома на вторичном рынке. В ходе исследования была рассчитана средняя (медианная) этажность зданий, в которых продаются новые квартиры или вторичное жилье. Города с самыми высокими новостройками — это подмосковные Котельники, Красногорск, Одинцово и Реутов. В них средняя высота новостроек с квартирами на продажу составила 25 этажей. Реутов также оказался лидером по высоте домов на вторичном рынке жилья: в среднем это 21 этаж. Город с самыми низкими новостройками — Вышний Волочек (Тверская область), где средняя высота новых домов с квартирами на продажу — всего 2 этажа.

25 этажей — средняя высота новостроек в четырех подмосковных городах

Средняя этажность новостроек с предложением квартир на продажу рассчитана для 382 населенных пунктов России. Городами с самыми высокой новой застройкой оказались подмосковные Котельники, Красногорск, Одинцово и Реутов. В них квартиры продаются в новостройках средней высотой 25 этажей. За ними следует подмосковный Долгопрудный с 23 этажами. Третье место заняло Кудрово в Ленинградской области с медианой, равной 21 этажу.

В Москве и Ростове-на-Дону средняя высота новостроек, где продаются квартиры, равна 20 этажам.

Этажность новостроек на рынке жилья в Санкт-Петербурге еще меньше — 17. Это место в рейтинге Санкт-Петербург разделил с 17 подмосковными городами, а также Самарой, Краснодаром, Красноярском и Воронежем.

В 31 городе средняя высота новостроек с предложениями квартир не более трех этажей. Самыми маленькими оказались новые дома в Вышнем Волочке с медианой в 2 этажа.


Самые высокие дома с вторичным жильем — под Москвой и Петербургом

Самые высокие дома с предложением квартир на продажу на вторичном рынке находятся в Реутове: здесь средняя высота домов в предложении «вторички» составила 21 этаж. Второе место поделили Кудрово и Мурино Ленинградской области с медианной этажностью 18 этажей. Третье место заняли 11 городов из Московского региона: 17 этажей.

На нижней строчке рейтинга оказались Салехард Ямало-Ненецкого АО, Иглино в Башкирии и Богородск в Нижегородской области с тремя этажами.

В Москве средняя высота домов в предложении вторичного жилья составила 13 этажей, а в Санкт-Петербурге — 10, как и в Новосибирске, Краснодаре и Тюмени.

Подмосковье, Санкт-Петербург и Ленинградская область стали лидерами рейтинга по этажности не только новостроек, но и домов на вторичном рынке, поскольку в этих городах вторичный рынок во многом формируется за счет недавних новостроек. При этом средняя этажность на вторичном рынке заметно меньше, чем на первичном.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Ушли в минус

    Объемы ввода нового жилья в апреле сократились

  • Потускневшее золото

    Столичная «элитка» становится неликвидом в условиях пандемии

  • Своими силами

    Девелоперы Москвы и Подмосковья подготовили меры поддержки малого бизнеса

  • Чужого не надо

    Любой кризис традиционно сопровождается падением доходов населения, которое выливается в снижение спроса на аренду жилья — и нынешний не исключение. Что происходит на рынке аренды в период карантина, на какие уступки готовы идти владельцы «залежавшихся» квартир и какой процент собственников вообще отказался от платы за жилье, «Стройгазете» рассказывают участники рынка.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?