70% жителей многоэтажек мечтают переехать в частные дома

70% жителей многоэтажек мечтают переехать в частные дома
Развитие рынка ИЖС в России возможно при выполнении пяти ключевых условий: стандартизации этого сегмента, повышения защищенности граждан и кредиторов, развития ипотечного продукта, субсидирования строительства инфраструктуры для частного домостроения и повышения прозрачности рынка за счет цифровизации. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ со ссылкой на заявление Олега Комлика, заместителя управляющего директора фонда по развитию ипотечного рынка.

«Рынок ИЖС в России сегодня развит довольно слабо, – подчеркнул он. – Основными ограничивающими факторами являются отсутствие стандартов индивидуального домостроения, высокая стоимость обеспечения участков под застройку инфраструктурой, отсутствие гарантий для участников рынка, слабое развитие ипотеки и слабое проникновение цифровизации». Около 70% граждан строят индивидуальные дома собственными силами, а доля сделок с ипотекой в ИЖС составляет менее 2%.

По словам спикера, сейчас среди россиян высок спрос на индивидуальное жилье. По данным соцопросов, около 70% граждан хотели бы жить в частных домах, а 50% жителей многоэтажек хотели бы переехать в малоэтажные или собственные дома.

При этом качественного предложения на рынке мало. Разработка типовых проектов, привлечение специализированных застройщиков и распространение программ субсидирования ипотеки могут помочь решить эту проблему, считает представитель ДОМ.РФ.

При участии фонда подготовлен законопроект, который позволит использовать в загородном сегменте эскроу-счета и проектное финансирование, новый механизм формирования и управления общим имуществом поселков.

Кроме того, ДОМ.РФ является организатором конкурса на разработку типовых проектов ИЖС, по итогам которого планируется создать базу типовой документации для строительства индивидуальных домов. Благодаря этому банки станут охотнее принимать индивидуальные дома в качестве залога по ипотечному кредиту.

Ранее «СГ» сообщала, что с начала года объем выданной банком ДОМ.РФ ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) превысил 1 миллиард рублей.

Еще по теме:
  • Седьмой стотысячник

    Краснодар вошел в число городов России, где стоимость одного метра в новостройках превысила 100 тыс. рублей

  • Вместе — сила!

    Татарстанские ТСЖ и ЖСК создают профильный «профсоюз»

  • Реализовать потенциал строительства

    Дефицита или отсутствия жилья на селе и в малых городах быть не должно

  • Дорогие друзья!

    Строительная отрасль Кузбасса, в которой сегодня занято более 36 тысяч человек, является «локомотивом», одним из драйверов нашей экономики, площадкой для создания новых рабочих мест.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер
Марат Хуснуллин
Из хорошей информации могу сказать, что на уровне правительства принято решение, о том, что мы будем удорожание стройматериалов оплачивать, постараемся компенсировать
Компания «Гарант»
Компания «Гарант»

Юристы компании «Гарант»

Опрос СГ

Ощутили ли вы изменение цен на аренду квартир?


Показать результаты