Иностранные инвесторы на рынке коммерческой недвижимости Москвы активизировались - эксперты

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы в четвертом квартале 2017 года составил 138,4 млн рублей, что в два раза выше показателей за аналогичный период прошлого года. Доля иностранных инвестиций преодолела нулевую отметку, рассказали «Стройгазете» в департаменте управления активами NAI Becar.

По данным аналитиков компании, инвестиционная активность на рынке коммерческой недвижимости Москвы и области увеличилась за счет крупных сделок в торговом сегменте. На сделки с торговой недвижимостью пришлось 49% всего объема.

Среди крупнейших сделок четвертого квартала прошлого года в NAI Becar отметили покупку компанией Fort Group пяти торговых центров у австрийской Immofinanz, покупку АИЖК офисов на 75 тыс. кв. метров в IQ-квартал в «ММДЦ «Москва-Сити»; приобретение двух зданий бизнес-центра «Аквамарин III» площадью 39,6 тыс.кв.метров структурами «Газпромбанка», а также продажу спорткомплекса «Олимпийский» «Киевской площади».  

«Если в целом взглянуть на структуру инвестиций в 2017 году, то традиционно наибольшая доля приходится на коммерческую недвижимость – 80%. По-прежнему преобладает офисный сегмент, но его доля снизилась с 70% до 44%. На 30 процентных пунктов, с 10% до 40%, выросла доля торгового сегмента, — рассказал вице-президент NAI Becar Дмитрий Сороколетов. —  Доля иностранных инвестиций в последнем квартале 2017 года составила 5% против нулевой активности в предыдущем квартале».

В целом, в 2017 году, по данным аналитиков компании, на сделки с иностранным капиталом пришлось 6% против 5% в 2016 году.

Теги:
Еще по теме:
  • Обоснованные расходы

    Еще в 2016-м президент поручил создать институт обоснования инвестиций в строительстве, его технологического и ценового аудита. Работа в этом направлении была существенно растянута во времени: проект с поправками в Градкодекс и ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» приняли в первом чтении два года назад, и долгое время он оставался без движения. Но теперь дело, похоже, сдвинулось с мертвой точки — в июне 2020-го планируется второе чтение.

  • СРОчный заем

    Средства компфондов саморегулируемых организаций пойдут на финансовую помощь строителям

  • Потускневшее золото

    Столичная «элитка» становится неликвидом в условиях пандемии

  • Своими силами

    Девелоперы Москвы и Подмосковья подготовили меры поддержки малого бизнеса

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?