Александр Ручьев создал ЗПИФы на 4,5 млрд рублей для инвестиций в коммерческую недвижимость

ГК «Основа» экс-владельца «Мортона» Александра Ручьева вышла на рынок управления инвестициями в коммерческую недвижимость, создав для этого за счет собственных активов три закрытых паевых инвестиционных фонда (ЗПИФ) общим объемом 4,5 млрд рублей. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе холдинга, для развития этого бизнеса группа также запустила платформу CREDO Capital.

В пресс-службе рассказали, что с помощью платформы холдинг будет подбирать инвестиционно-привлекательные объекты, заниматься эксплуатацией недвижимости и искать арендаторов, а инвесторы, физические и юридические лица, обладатели паев, смогут получать ежемесячный доход от арендных платежей, который по оценкам специалистов составит до 12% годовых, плюс дополнительно зарабатывать до 7% годовых за счет роста рыночной стоимости объектов.

В первые ЗПИФы из счет собственных активов «Основа» внесла объекты стрит-ритейла и небольшие торговые центры совокупной площадью более 60 000 кв. метров. Паи сформированных ЗПИФов холдинг планирует начать реализовывать уже в апреле этого года. Минимальный порог инвестирования составит 900 тыс рублей.

По словам Александра Ручьева, в дальнейшем группа планирует наращивать объем коммерческой недвижимости и увеличивать количество ЗПИФов - до конца 2017 года совокупный объем фондов планируется увеличить до 7 млрд руб, а к концу 2018 года довести его до 12 млрд руб. 

«В отличии от других финансовых инструментов, такие инвестиции независимы от ситуации в экономике страны и банковской сфере, максимально надежны и безопасны. При этом доходность по ним значительно выше банковских депозитов и в несколько раз выше инвестиций в жилую недвижимость. Права собственности каждого инвестора защищены законодательством в области паевых фондов, деятельность которых поднадзорна ЦБ», - отметил бизнесмен. 

Теги:
Еще по теме:
  • Заоблачная модель

    О развитии цифровых платформ для BIM–технологий

  • ELKON – новый он!

    Представитель ELKON рассказал об итогах и перспективах работы компании

  • На взлетной полосе

    В 2017 году ФГУП «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)» отметило 15-летие деятельности

  • Без права на ошибку

    В 2017 году закон «Об участии в долевом строительстве…» претерпел значительные корректировки. Большинство поправок вступают в силу по окончании переходного периода, то есть после 1 июля 2018 года, но три важные законодательные новеллы начнут действовать уже с 1 января. Речь идет об ужесточении требований к лицам, участвующим в управлении деятельностью стройкомпании, привлекающей средства граждан, о запуске Единой информационной системы жилищного строительства и о новых положениях о банкротстве застройщика.

Цитата дня
Михаил Мень
Глава Минстроя РФ
Михаил Мень
Управляющие компании привыкли прокручивать деньги ресурсников, а это вредная привычка, от которой пора избавляться. Помните, в молитве "Отче наш" есть фраза "и не введи нас во искушение"? Вот не надо УК вводить в искушение, чтобы на их счетах появлялись не принадлежащие им средства
Служба правового консалтинга компании «Гарант»
Служба правового консалтинга компании «Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»
Опрос СГ

Как вы относитесь к переводу девелоперского рынка на проектное финансирование?


Показать результаты