Американский фонд Hines решил продать БЦ в центре Москвы за 55 млн долларов

Американский фонд Hines намерен продать свой бизнес-центр (БЦ) на Гоголевском бульваре в центре Москвы. Об этом пишет «Коммерсант», уточняя, что ориентировочная стоимость объекта составит 55 млн долларов - в два раза дешевле, чем заплатил за актив фонд восемь лет назад.

Источники издания отмечают, что среди претендентов на актив рядом со станцией метро «Кропоткинская» - инвестфонды Accent Capital экс-владельца продуктовой сети «Копейка» Александра Симонова и Arrow Capital (ее связывают с «Трансмашхолдингом». Кроме того, возможность покупки здания также рассматривала Level Group экс-сенатора Вадима Мошковича.

По данным издания, фонд также возобновил переговоры о продаже своего складского комплекса в подмосковном городе Долгопрудный единственному арендатору объекта — FM Logistic.

Справочно:

«Гоголевский, 11» — бизнес-центр класса А общей площадью около 11 тыс. кв. метров, из них офисы занимают 8800 «квадратов». Ставки аренды номинируются в долларах и составляют 600 долларов за кв. метр в год без учета операционных расходов и НДС.

Еще по теме:
  • Узлы роста

    Москва продолжает масштабную программу строительства транспортно-пересадочных узлов. Создание таких комплексов не только обеспечит пересадку с одного вида транспорта на другой, но также создаст новые точки экономического роста в периферийных районах города. При этом транспортная составляющая узлов реализуется, как правило, силами города, а вот для развития коммерческой части привлекаются девелоперы.

  • Субъекты хорошо сдались

    Cитуация с жилищным строительством нормализовалась в большинстве субъектов РФ: за год в России было сдано в эксплуатацию свыше 1,1 млн квартир в многоквартирных домах и жилых домах  общей площадью около 80 249 500 кв. метров. Это то почти на 4,6 млн «квадратов» больше, чем в 2018 году. При этом впервые за последние четыре года рост ввода — в региональном «разрезе» — преобладал над снижением.

  • Известно всем

    Названы самые медийные компании января на рынке недвижимости

  • Звонок на перемену

    Уральские застройщики учатся работать по новым правилам

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно