Аналитики назвали московских девелоперов-лидеров по предложению в офисах

Общий портфель качественной офисной недвижимости 10 крупнейших офисных девелоперов Москвы насчитывает почти 3,5 млн кв. метров (21% от всего объема предложения). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Knight Frank.

По данным аналитиков, самые высокие ставки аренды отмечены в бизнес-центра ENKA – 34,8 тыс. рублей за «квадрат» в год, а самые быстрые темпы снижения вакансии –в Plaza Development.

По данным компании, крупнейшим владельцем качественной офисной недвижимости (класса А и В) в Москве является компания O1 Properties - доля компании составляет 17% (или 609 тыс. кв. метров) от всего объема предложения десятка ведущих девелоперских компаний. В тройку лидеров по объему предложения также входят компании Development и ENKA, чьи доли составляют 13% (464 тыс. кв. метров) и 11% (396 тыс. «квадратов») соответственно.

Как рассказали эксперты, в динамике за 3 года наибольший рост среди офисных портфелей продемонстрировала компания AND. Объем площадей увеличился на 19% (с 301,4 тыс. кв. метров до 358,9 тыс. «квадратов») за счет ввода двух крупных бизнес-центров «Оазис» и «Новион». Также вырос объем портфеля MR Group на 10% – строительство бизнес-центра «Фили Град II» (22 тыс. кв. метров) и портфеля Capital Group на 5% – строительство офисной части МФК «Лица» (13 тыс. «квадратов»).

Еще по теме:
  • К исполнению приступить

    К началу весны кабинет министров должен подготовить предложения по совершенствованию градостроительной деятельности

  • Биржа дает добро

    Компания ООО «Ресурсосбережение ХМАО» вышла на рынок с «зелеными» облигациями

  • Кто достроит «квадраты»?

    Ситуация в строительстве остается сложной, и это находит свое отражение в росте числа банкротств стройкомпаний. В целом с декабря 2017 года по декабрь 2018 года количество застройщиков в активной стадии банкротства увеличилось на 64%. А объем незавершенного ими строительства вырос на 59%. По состоянию на декабрь 2018 года в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве имелись записи о 390 российских застройщиках, находящихся сейчас в активных процедурах банкротства. На их счету 1803 недостроенных объекта на 197 945 квартир совокупной площадью более 10 млн кв. метров или 15% от прошлогоднего ввода всех новых жилых «квадратов» в стране.

  • Уникальные проекты

    «Трест Коксохиммонтаж»: сплав многолетних традиций и новейших технологий

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Принято решение о проектном финансировании. Здесь простая арифметика: была ноль стоимость ресурса, а теперь застройщик должен получить кредит, который, говорят, будет минимум под 8%. А переложат это, конечно, на граждан. Дальше издержки, стоимость материалов и прочее. Поэтому, конечно, определенный рост стоимости жилья будет
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы