Аналитики назвали московских девелоперов-лидеров по предложению в офисах

Общий портфель качественной офисной недвижимости 10 крупнейших офисных девелоперов Москвы насчитывает почти 3,5 млн кв. метров (21% от всего объема предложения). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Knight Frank.

По данным аналитиков, самые высокие ставки аренды отмечены в бизнес-центра ENKA – 34,8 тыс. рублей за «квадрат» в год, а самые быстрые темпы снижения вакансии –в Plaza Development.

По данным компании, крупнейшим владельцем качественной офисной недвижимости (класса А и В) в Москве является компания O1 Properties - доля компании составляет 17% (или 609 тыс. кв. метров) от всего объема предложения десятка ведущих девелоперских компаний. В тройку лидеров по объему предложения также входят компании Development и ENKA, чьи доли составляют 13% (464 тыс. кв. метров) и 11% (396 тыс. «квадратов») соответственно.

Как рассказали эксперты, в динамике за 3 года наибольший рост среди офисных портфелей продемонстрировала компания AND. Объем площадей увеличился на 19% (с 301,4 тыс. кв. метров до 358,9 тыс. «квадратов») за счет ввода двух крупных бизнес-центров «Оазис» и «Новион». Также вырос объем портфеля MR Group на 10% – строительство бизнес-центра «Фили Град II» (22 тыс. кв. метров) и портфеля Capital Group на 5% – строительство офисной части МФК «Лица» (13 тыс. «квадратов»).

Еще по теме:
  • Диалог приносит результат

    Специалисты обсудили вопросы техрегулирования в строительстве

  • Игры кончились

    О тревожной ситуации на рынке аренды жилья после ЧМ-2018

  • Петербург сдает позиции

    По данным Комитета по строительству Петербурга, за девять месяцев текущего года в городе было сдано 1,4 млн кв. м жилья, что составляет 43% от годового плана. В прошлом году эти показатели составляли 76% и 2,2 млн кв. м соответственно. Всего в 2017 году в Северной столице было введено в эксплуатацию 3,5 млн кв. м. Благодаря этому мегаполис вошел в тройку регионов-лидеров по объему введенного жилья. Но в этом году город начал терять свои позиции. Как сообщили в Росстате, в июне Петербург занял уже 5-е место в списке, в июле — 6-е, а августе — 7-е. По мнению эксперта Becar Asset Management Group Александра Кириятских, это связано с ужесточением градостроительной политики.

  • В узком коридоре

    Как новации в законодательстве повлияют на рынок девелопмента

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Повышать размер взносов застройщиков в компфонд не нужно, так как невозможно бесконечно вторгаться в отрасль и игнорировать экономику девелоперских проектов
Чибис Андрей
Чибис Андрей
Замглавы Минстроя России/Главный государственный жилищный инспектор РФ