Аналитики назвали округ Москвы с дефицитом арендного жилья

Аналитики назвали округ Москвы с дефицитом арендного жилья
Северо-Западный административный округ (СЗАО) Москвы характеризуется наименьшим объемом предложения на столичном рынке аренды жилья. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики подразделения «Арендное жилье» ДОМ.РФ.

По данным фонда, на долю СЗАО приходятся всего 7,8% от общего объема предлагаемых в аренду квартир. Наибольший объем предложения приходится на Центральный (21,4%) и Западный (14%) округа, которые отличаются наиболее высокими ценами.

«Несмотря на минимальную долю предложения в Москве, Северо-Западный округ пользуется большой популярностью у арендаторов», – отмечает директор подразделения фонда Вероника Янушкевич. По ее словам, арендный дом «Октябрьское поле», расположенный в районе Хорошево-Мневники, за два месяца после начала заселения заполнился уже более чем на 40%.

Еще одной новой тенденцией рынка аренды СЗАО эксперты называют смещение предложения в сторону квартир большой площади. Почти треть объема приходится на квартиры с тремя комнатами и больше. Средний размер предлагаемых для аренды квартир в СЗАО составляет 73 кв. метра. Для сравнения, в других округах, за исключением ЦАО и ЗАО, этот показатель находится на уровне 50-60 кв. метров.

В арендном доме «Октябрьское поле» наибольшей популярностью пользуются студии и квартиры с одной спальней – сказывается дефицит такого предложения в округе. Ставки аренды здесь варьируются от 42 до 124 тыс. рублей в месяц. Проектом предусмотрены как двадцатиметровые студии, так и четырехкомнатные квартиры классической планировки площадью около 95 «квадратов».

В 2021-2022 гг. ДОМ.РФ планирует открыть в СЗАО еще два арендных дома.

Ранее «СГ» сообщала, что арендное жилье в Москве заполняется высокими темпами.


Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Ипотечный год

    От ажиотажа до спада: чем отметилось на рынке недвижимости льготное кредитование и что будет после завершения господдержки?

  • Кредитное плечо

    Государственная программа льготной ипотеки по ставке до 6,5% годовых реализуется в России уже год. Она стимулировала проекты жилищного строительства, позволила улучшить жилищные условия россиян, стала действенным инструментом поддержки в период пандемии не только строительной, но и смежных отраслей.

  • Семейные ценности, интеллектуальность, ликвидность

    Что сейчас больше всего привлекает покупателей в жилье бизнес-класса?

  • По смарт-стандартам

    «Умные» технологии «прописались» в столичной программе реновации

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
У нас ИЖС – он такой, как нелюбимый ребенок. Мы все говорим, что им надо заниматься. Но ничего для этого у нас не сделано.