Аналитики назвали самые продаваемые новостройки Москвы

Аналитики назвали самые продаваемые новостройки Москвы
В первом квартале 2021 года в массовом сегменте первичного рынка жилой недвижимости столицы было заключено почти 9,7 тыс. ДДУ, что на 27% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании «Метриум», уточнив, что свою роль в увеличении спроса сыграло продление программы льготной ипотеки.

На рынке сохраняется тенденция, когда среди всех проектов выделяются лидеры, аккумулирующие большую часть спроса, констатируют эксперты. По итогам первых трех месяцев 2021 года доля сделок, заключенных во входящих в топ-15 ЖК, достигла 44%, что сопоставимо с показателем I квартала 2020 года.

При этом сам рейтинг претерпел серьезные изменения. Например, в два раза (до 10) выросло число проектов ГК ПИК. Ряд проектов снизили свои позиции – например, занимавший в 2020 году второе место ЖК «LIFE-Варшавская» опустился на седьмую позицию.

Стабильным остается только лидерство расположенного на юго-востоке Москвы ЖК «Люблинский парк», который на протяжении года никому не уступает первую строчку. В среднем за месяц в нем реализуется порядка 300 квартир, а за I квартал реализованы более 900 жилых помещений, что составляет 9,4% от всего количества сделок на рынке. Стоимость «квадрата» за последний год здесь выросла со 197,6 до 225 тыс. рублей.

На второе место вышел ЖК «Зеленая вертикаль» от застройщика «Э.К. Девелопмент» (ЮАО, район Чертаново Южное), продажи в котором стартовали в январе этого года, а регистрация первых договоров долевого участия началась в феврале. За два месяца в нем было реализовано 362 квартиры, средняя стоимость «квадрата» - 187,8 тыс. рублей.

Замыкает тройку ЖК PROFIT от девелопера «Гранель» (ЮВАО, Нижегородский район). Обладателями квартир в данном комплексе за I квартал стали более 300 покупателей, то есть в месяц в среднем здесь продается 100 квартир. Стоимость квадратного метра здесь – около 247,1 тыс. рублей.

Самыми доступными предложениями стали ЖК «Мякинино парк» (176,6 тыс. рублей за кв. метр), ЖК «Квартал Некрасовка» (177,2 тыс. рублей за кв. метр), ЖК «Сказочный лес» (178,3 тыс. рублей за кв. метр).

Ранее «СГ» сообщала, что в Московском регионе выросли объемы выдач ипотеки.
Рубрики:
Еще по теме:
  • Кредитное плечо

    Государственная программа льготной ипотеки по ставке до 6,5% годовых реализуется в России уже год. Она стимулировала проекты жилищного строительства, позволила улучшить жилищные условия россиян, стала действенным инструментом поддержки в период пандемии не только строительной, но и смежных отраслей.

  • Семейные ценности, интеллектуальность, ликвидность

    Что сейчас больше всего привлекает покупателей в жилье бизнес-класса?

  • По смарт-стандартам

    «Умные» технологии «прописались» в столичной программе реновации

  • «Нас ждет качественная Россия»

    Значимость развития ИЖС для выполнения национальных задач возрастает

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
У нас ИЖС – он такой, как нелюбимый ребенок. Мы все говорим, что им надо заниматься. Но ничего для этого у нас не сделано.