Аналитики сообщили о революции на рынке вторичного жилья Москвы

Московская «вторичка» массовых сегментов перестала быть «рынком покупателя» и в настоящее время является «рынком продавца». Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Инком-Недвижимость», которые отмечают, что потребность в доступной «вторичке» в столице превысила предложение, а возможности покупателя по выбору квартир и обсуждению торга свелись к минимуму.

По данным аналитиков, по итогам октября в Москве зафиксирован резкий рост спроса на вторичное жилье, а точнее на объекты ценовой категории до 15 млн рублей. Относительно сентября количество авансовых обязательств по покупке жилплощади возросло на 38%, а численность сделок в портфеле компании – на 25%. В годовом выражении прирост составил соответственно 20% (авансы) и 25% (сделки).

Такое существенное увеличение товарооборота эксперты отмечают впервые в «новой истории» столичной «вторички» после кризисных изменений, обусловленных резким снижением платежеспособного спроса в условиях возникших внешнеэкономических угроз и девальвации национальной валюты.

«Нынешняя волна активности покупателей – максимальная с декабря 2014 года, когда сильное ослабление рубля спровоцировало граждан спешно искать возможности сохранения обесценивающихся сбережений и, как следствие, вызвало бурный подъем продаж недвижимости», - подчеркивают в компании
Рубрики:
Еще по теме:
  • Игры кончились

    О тревожной ситуации на рынке аренды жилья после ЧМ-2018

  • Петербург сдает позиции

    По данным Комитета по строительству Петербурга, за девять месяцев текущего года в городе было сдано 1,4 млн кв. м жилья, что составляет 43% от годового плана. В прошлом году эти показатели составляли 76% и 2,2 млн кв. м соответственно. Всего в 2017 году в Северной столице было введено в эксплуатацию 3,5 млн кв. м. Благодаря этому мегаполис вошел в тройку регионов-лидеров по объему введенного жилья. Но в этом году город начал терять свои позиции. Как сообщили в Росстате, в июне Петербург занял уже 5-е место в списке, в июле — 6-е, а августе — 7-е. По мнению эксперта Becar Asset Management Group Александра Кириятских, это связано с ужесточением градостроительной политики.

  • Инвестиции найдут адресатов

    За три года Москва направит на строительство дорог, социальных объектов и жилья более 1,6 трлн рублей. В Москве определены основные параметры городского бюджета на 2019-2021 годы и Адресной инвестиционной программы. Столичный бюджет сохраняет социальную направленность — более половины всех расходов пойдут на образование, здравоохранение, социальную защиту, культуру, развитие спорта. Однако для поддержки социальной сферы, по мнению властей, необходимо развивать экономику, а для этого требуется формирование мощной инфраструктуры города, в первую очередь транспортной.

  • Шлифовка продолжается

    В Думу внесен новый пакет поправок по долевому строительству

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Повышать размер взносов застройщиков в компфонд не нужно, так как невозможно бесконечно вторгаться в отрасль и игнорировать экономику девелоперских проектов
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России