Аналитики спрогнозировали скорый кризис на рынке новостроек

В краткосрочной перспективе на рынке новостроек «старой» Москвы ожидается ослабление активности покупателей и уход с рынка части застройщиков, что в совокупности может привести к новому кризису – во второй половине 2019 года. Такой прогноз сделали аналитики компании «Инком-Недвижимость».

По данным экспертов, реализованный спрос на рынке «первички» за год вырос на 25%, число ДДУ увеличилось на 42,5%, при этом потенциальный снизился на 20%.

Аналитики считают, что основные причины этих разнонаправленных тенденций одинаковы – изменения правил жилищного строительства, волатильность валют и ожидаемое повышение ипотечных ставок.

Руководитель аналитического центра компании Дмитрий Таганов также отмечает зарождение предпосылок к монополизации рынка новостроек и возникновению дефицита – в проекции 5 лет, когда будут реализованы все объекты в домах, возведенных по старым нормативам. По его мнению, неизбежным следствием этих явлений станет рост цен не менее чем на 15-20%.

Рубрики:
Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»