Арендодатели московской «элитки» заморозили предложение в преддверии ЧМ мира по футболу

Владельцы элитных квартир перестали предлагать их в аренду из-за приближающегося чемпионата мира по футболу. Об этом «Стройгазете» сообщили в департаменте аналитики и консалтинга компании Point Estate.

По данным компании, в первом квартале этого года количество московских элитных квартир для аренды сократилось на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В первом квартале текущего года многие собственники дорогого жилья не стали выставлять на рынок свои квартиры в ожидании чемпионата мира по футболу, надеясь, что ставки краткосрочной аренды в этот период будут сопоставимы с доходом от аренды за несколько месяцев или год.

«На фоне сокращения предложения наблюдается увеличение спроса – количество заявок на аренду элитного жилья выросло на 15% по сравнению с 2017 годом. При этом многие арендаторы не находят предложений, соответствующих их требованиям, и продолжают поиски лучших квартир. В этих условиях с рынка в очень короткие сроки «уходят» наиболее ликвидные предложения», - комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании.

Аналитики говорят, что средний бюджет премиального жилья в аренду был равен 378 тыс. рублей. в месяц (6480 долларов по курсу ЦБ РФ на 31 марта – 58,33 рубля за доллар). Снижение за квартал составило 2% в рублях и 3% в долларах, при этом за год цена аренды увеличилась на 5% в рублях и на 1% в долларах.

«Основной объем предложения был номинирован в рублях - 88% всех квартир в аренду. Остальные 12% лотов экспонировались в иностранной валюте, в том числе 11% в долларах и 1% в евро. Средний бюджет сделки на рынке элитной аренды столицы составил 255 тыс. рублей в месяц. Данный показатель вырос на 2% относительно четвертого квартала 2017 года и сократился на 3% в сравнении с аналогичным периодом годом ранее», - заключили эксперты.
Рубрики:
Еще по теме:
  • Въехал — ставь чайник

    Московские застройщики пошли по пути европейских коллег

  • Black or white

    Как выбрать квартиру с отделкой в новостройке?

  • Среди жилья

    Нацпроект «Жилье и городская среда» обеспечит рост и благоустройство городов

  • Земля и доля

    Передача региону участка поможет дольщикам

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Относительно стоимости жилья могу сказать, что паника по поводу ее возможного роста представляется мне во многом искусственной. Если застройщики сделают цены выше платежеспособного спроса, то жилье у них просто не будут покупать
Чибис Андрей
Чибис Андрей
Замглавы Минстроя России/Главный государственный жилищный инспектор РФ