Арендодатели московской «элитки» заморозили предложение в преддверии ЧМ мира по футболу

Владельцы элитных квартир перестали предлагать их в аренду из-за приближающегося чемпионата мира по футболу. Об этом «Стройгазете» сообщили в департаменте аналитики и консалтинга компании Point Estate.

По данным компании, в первом квартале этого года количество московских элитных квартир для аренды сократилось на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В первом квартале текущего года многие собственники дорогого жилья не стали выставлять на рынок свои квартиры в ожидании чемпионата мира по футболу, надеясь, что ставки краткосрочной аренды в этот период будут сопоставимы с доходом от аренды за несколько месяцев или год.

«На фоне сокращения предложения наблюдается увеличение спроса – количество заявок на аренду элитного жилья выросло на 15% по сравнению с 2017 годом. При этом многие арендаторы не находят предложений, соответствующих их требованиям, и продолжают поиски лучших квартир. В этих условиях с рынка в очень короткие сроки «уходят» наиболее ликвидные предложения», - комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании.

Аналитики говорят, что средний бюджет премиального жилья в аренду был равен 378 тыс. рублей. в месяц (6480 долларов по курсу ЦБ РФ на 31 марта – 58,33 рубля за доллар). Снижение за квартал составило 2% в рублях и 3% в долларах, при этом за год цена аренды увеличилась на 5% в рублях и на 1% в долларах.

«Основной объем предложения был номинирован в рублях - 88% всех квартир в аренду. Остальные 12% лотов экспонировались в иностранной валюте, в том числе 11% в долларах и 1% в евро. Средний бюджет сделки на рынке элитной аренды столицы составил 255 тыс. рублей в месяц. Данный показатель вырос на 2% относительно четвертого квартала 2017 года и сократился на 3% в сравнении с аналогичным периодом годом ранее», - заключили эксперты.
Рубрики:
Еще по теме:
Цитата
Дмитрий Медведев
Премьер-министр РФ
Дмитрий Медведев
На будущее нужно вообще поменять схему получения жилья, уйти от ситуации, когда стройки ведутся на деньги самих будущих жильцов, и перейти к нормальной схеме, которая существует во всем мире, то есть через банковское кредитование
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы