Банк ДОМ.РФ скорректировал стоимость кредитов на вторичные квартиры и рефинансирование займов, полученных в других банках – процентные ставки составят от 9,1% и от 8,7% соответственно. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе финорганизации, уточнив, что по льготным программам действуют прежние условия.
По данным пресс-службы, «Семейная ипотека» по-прежнему доступна по ставке от 4,7%, оформить «Военную ипотеку» можно под 8,5%, «Семейная ипотека для военнослужащих» – под 4,9%, «Дальневосточная ипотека», которую банк первым запустил в декабре 2019 года , доступна под 2%. Оформить ипотеку на рынке «первички» можно по ставке от 7,8%.
В банке отметили, что для зарплатных клиентов также действуют льготные сниженные ставки. Кроме того, льготы касаются клиентов, подтверждающих доходы выпиской из Пенсионного фонда РФ, при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита от 3 млн рублей. Для Санкт-Петербурга и Ленобласти такая ставка актуальна на кредиты от 5 млн рублей, а для Москвы и Подмосковья – от 8 млн рублей.
Ранее, в ноябре 2019 года, банк снизил размер первоначального взноса до 10% для клиентов, подтверждающих доходы выпиской из Пенсионного фонда РФ. С введением этой опции ипотека стала проще – клиентам не требуется собирать справку 2-НДФЛ, трудовую книжку, все это заменяет выписка, которую можно заказать у менеджера банка.
В последние несколько лет застройщики серьезно обеспокоены проблемой так называемого потребительского экстремизма. Многочисленные юридические компании обещают покупателям квартир в новостройках взыскать со строителей через суд крупные неустойки за выявленные недоделки. Суммы таких исков могут не только многократно превышать стоимость устранения дефектов, но и быть сопоставимыми с ценой квартиры.
В конце 2020 года Госдума РФ приняла законопроект, согласно которому предлагается предоставить Фонду защиты прав дольщиков право осуществлять строительство многоквартирных домов на земельных участках, полученных Фондом по решению арбитражного суда, и реализовывать готовые квартиры, в том числе передавать субъектам РФ для предоставления в рамках госпрограмм нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам.
Непрогнозируемые трансформации столичных рынков новостроек и их последствия