Банковское кредитование застройщиков может увеличиться в 10 раз – ДОМ.РФ

В результате перехода рынка жилищного строительства на модель работы с эскроу-счетами и проектным финансированием банковское кредитование застройщиков может увеличиться в 10 раз. Об этом генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник сообщил в рамках форума «Стратегическое планирование в регионах и городах России», который прошел в Санкт-Петербурге.

Как отметил Плутник, переход на новую модель финансирования жилищного строительства с 1 июля 2019 года должен защитить вложения граждан в недвижимость и позитивно повлиять на объемы и сроки строительства жилья, прежде всего, в рамках выполнения майских указов президента России.

«Банковское кредитование должно быть в 10 раз увеличено. Мы видим, что проблем с ликвидностью при этом не возникнет, но могут возникнуть проблемы с капиталом банковской системы, – сказал топ-менеджер. – Сегодня ДОМ.РФ активно работает совместно с Центробанком и крупнейшими банками, чтобы снять с них часть рисков, и тем самым высвободить капитал для проектного финансирования».

Глава ДОМ.РФ также отметил, что важно не только существенно нарастить объемы ввода жилья в стране, но и одновременно создать условия для гармоничного развития спроса и предложения на рынке жилья. «Жилье должно отвечать современным стандартам качества и при этом находить покупателя, который может себе позволить его приобретение, а это значит, что помимо строительства нам нужно думать над механизмами повышения доступности жилья для граждан», - пояснил он.

К таким механизмам Плутник отнес в частности меры по снижению ипотечной ставки. «Ставку по ипотеке можно снижать, принимая специальные меры по повышению фондирования для банков, а также переводя все и процедуры в электронный вид и задавая стандарты качества, которые позволят банкам быстро выдавать кредиты», – сказал он.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Первый прошел

    Стартовый год работы по эскроу глазами представителей стройотрасли

  • Благоустройство взяло верх

    В новостройках Новой Москвы под общественные пространства и инфраструктуру отводят более 70% территории проекта

  • Время встречи

    Утверждены даты проведения международного строительного форума в Екатеринбурге

  • Разморозьте это быстрее!

    Минстрой России выступает за более быстрый допуск застройщиков к средствам на счетах эскроу — сразу после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (РВЭ), не дожидаясь оформления первого права собственности в проекте. Соответствующее предложение ведомства содержится в перечне рекомендуемых мер по совершенствованию законодательства. Прокомментировать инициативу властей «Стройгазета» попросила участников рынка.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?