Бизнес предложил властям пакет антикризисных мер для господдержки стройотрасли

Бизнес предложил властям пакет антикризисных мер для господдержки стройотрасли

Комитет по градостроительству Московской конфедерации промышленников и предпринимателей (МКПП) совместно с Клубом инвесторов Москвы (КИМ) предложили меры по поддержке рынка жилищного строительства в период пандемии коронавируса и общего экономического спада. Об этом «Стройгазете» сообщил Михаил Викторов, председатель комитета по строительству МКПП.

По его словам, предложения столичного бизнеса, разработанные при участии крупнейших застройщиков страны, направлены в столичный департамент градостроительной политики. «Надеемся, что к концу недели предлагаемые меры перенаправят в аппарат вице-премьера Марата Хуснуллина»,— уточнил он.

Пакет антикризисных мер включает в себя 10 пунктов. В частности, предлагается поддержать рынок деелопемента с помощью прямого выкупа властями объектов социальной и транспортной инфраструктуры у застройщиков. Делать это предлагается либо в рамках программы «Стимул» (или другой госпрограммы), либо путем софинансирования строительства объектов инфраструктуры.

Также предлагается включение крупнейших застройщиков, соответствующих утвержденным критериям, в перечень системообразующих организаций российской экономики. Ранее премьер-министр РФ Михаил Мишустин уже поручил расширить данный перечень. По данным «СГ», Минстрой России уже работает над критериями для застройщиков, которые могут попасть в обновленный перечень.

Еще один пункт предполагает запуск механизма поэтапного раскрытия эскроу-счетов для застройщиков. Кроме того, предлагается отменить ограничения на привлечение «котловых» кредитов и облигационных займов для действующих застройщиков, установленных пп. 1 п. 7 ст. 18 214-ФЗ и п. 8.3 ст. 8 175-ФЗ. Другой важной мерой в МКПП и КИБ считают частичное или полное субсидирование расходов на уплату процентов при привлечении девелоперами банковских кредитов. Ранее глава Кабмина поручил Минстрою и Минфину до 15 апреля предусмотреть возможности субсидирования ставок по кредитам застройщиков по проектному финансированию в случае падения темпов продаж на первичном рынке.

Помимо этого, бизнес предлагает государству осуществлять выкуп части площадей, возводимых застройщиками, как в целях формирования фонда жилья для последующего распределения среди определенных групп населения, так и в целях предоставления финансирования (с использованием обратного выкупа жилья застройщиками на этапе после ввода дома). Также ввести компенсацию (в любой форме) расходов застройщика на подключение к различным сетям и налоговые каникулы по всем видам налогов для застройщика на инвестиционном этапе и в течение нескольких лет после ввода.

Еще две меры касаются Фонда защиты прав дольщиков или корпорации Дом.рф (либо иного уполномоченного органа), которые могли бы предоставлять поручительство или иное обеспечение привлекаемых целевых и нецелевых кредитов девелоперов и/или предоставлять прямое субсидирование расходов на строительство жилищных объектов, объектов социальной и транспортной инфраструктуры либо беспроцентные займы с комфортными условиями по возврату.

Как ранее сообщала «СГ», в пакете антикризисных мер федерального правительства содержался о разработке Минстроем проекта федерального закона, позволяющий временно не включать строящиеся жилые дома в реестр проблемных в случае несоблюдения застройщиком сроков ввода или задержки передачи жилья дольщикам сроком на 6 месяцев.


Рубрики:
Еще по теме:
  • «Пилоты» в «облаках»

    Технологии информационного моделирования позволяют оптимизировать бизнес-процессы в строительстве

  • Группа риска

    Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК) подсчитало количество застройщиков-банкротов в первом полугодии 2020 года и дало прогноз по динамике банкротств по итогам года. По данным РАСК, к началу второго полугодия 2020-го процедура банкротства была начата в отношении 73 компаний. При этом 79% новых заявлений о банкротстве пришлось на первый квартал текущего года. Каковы дальнейшие «банкротные перспективы» отрасли?

  • На слуху

    Названы самые медийные девелоперы месяца

  • Цены, СРО и кадры

    Общественный совет при Минстрое России расширяет поле своей деятельности

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Елена Спиридонова
Елена Спиридонова
Директор Кадастровой палаты по Москве