Богатые встали в очередь за арендными коттеджами в Подмосковье

Богатые встали в очередь за арендными коттеджами в Подмосковье

В 2020 году объем предложения на загородном рынке аренды элитного жилья Подмосковья сократился на 28%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что причиной вымывания арендных коттеджей стал высокий спрос, вызванный пандемией коронавируса.

Директор департамента загородной недвижимости Knight Frank Олег Михайлик говорит, что новые объекты на рынок аренды не выходят, так как собственники жилья и девелоперы в большей степени нацелены на рынок продажи. «Дефицит предложения будет сказываться на показателях спроса в 2021 году.До прежнего уровня спрос восстановится только в среднесрочной перспективе», - прогнозирует он.

По итогам 2020 года средняя ставка аренды на элитные загородные дома составила 1,43 млн руб. в месяц, увеличившись за год на 20%. Наибольший объем предложения (24%) приходится на коттеджи стоимостью от 400 тыс. до 600 тыс. руб. в месяц. Меньше всего лотов предлагаются по ставке от 800 тыс. до 1 млн руб. в месяц и свыше 3 млн руб. в месяц – по 9% лотов.

Самые дорогие загородные дома предлагаются для аренды на Рублево-Успенском (1,6 млн руб. в месяц) и Новорижском шоссе (1,4 млн руб. в месяц).

Ранее «СГ» сообщала, что миллионеры раскупили загородные дома в Подмосковье. По итогам 2020 года на рынке элитной загородной недвижимости экспонировалось около 2400 лотов (-9% за год), что является минимальным показателем за последние восемь лет.

Рубрики:
Еще по теме:
  • С нуля

    В Сахалинской области появится новый город

  • Продолжайте СТИМУЛировать

    Министр строительства Новосибирской области оценил программы господдержки

  • Время ремонта

    Чем отличается офисный ремонт от квартирного

  • Кому господдержку?

    Определены первые низкомаржинальные девелоперские проекты, реализация которых будет просубсидирована из бюджета

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Нам катастрофически не хватает людей. Если даже мы откроем все границы и вернутся гастарбайтеры, которые у нас работали, нам все равно не будет хватать рабочих на стройках.
Елена Спиридонова
Елена Спиридонова
Директор Кадастровой палаты по Москве
Опрос СГ

Сколько лет исполняется «Строительной газете» 23 апреля 2021 года?


Показать результаты