Богатые встали в очередь за арендными коттеджами в Подмосковье

Богатые встали в очередь за арендными коттеджами в Подмосковье

В 2020 году объем предложения на загородном рынке аренды элитного жилья Подмосковья сократился на 28%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что причиной вымывания арендных коттеджей стал высокий спрос, вызванный пандемией коронавируса.

Директор департамента загородной недвижимости Knight Frank Олег Михайлик говорит, что новые объекты на рынок аренды не выходят, так как собственники жилья и девелоперы в большей степени нацелены на рынок продажи. «Дефицит предложения будет сказываться на показателях спроса в 2021 году.До прежнего уровня спрос восстановится только в среднесрочной перспективе», - прогнозирует он.

По итогам 2020 года средняя ставка аренды на элитные загородные дома составила 1,43 млн руб. в месяц, увеличившись за год на 20%. Наибольший объем предложения (24%) приходится на коттеджи стоимостью от 400 тыс. до 600 тыс. руб. в месяц. Меньше всего лотов предлагаются по ставке от 800 тыс. до 1 млн руб. в месяц и свыше 3 млн руб. в месяц – по 9% лотов.

Самые дорогие загородные дома предлагаются для аренды на Рублево-Успенском (1,6 млн руб. в месяц) и Новорижском шоссе (1,4 млн руб. в месяц).

Ранее «СГ» сообщала, что миллионеры раскупили загородные дома в Подмосковье. По итогам 2020 года на рынке элитной загородной недвижимости экспонировалось около 2400 лотов (-9% за год), что является минимальным показателем за последние восемь лет.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Ипотечный год

    От ажиотажа до спада: чем отметилось на рынке недвижимости льготное кредитование и что будет после завершения господдержки?

  • Кредитное плечо

    Государственная программа льготной ипотеки по ставке до 6,5% годовых реализуется в России уже год. Она стимулировала проекты жилищного строительства, позволила улучшить жилищные условия россиян, стала действенным инструментом поддержки в период пандемии не только строительной, но и смежных отраслей.

  • Семейные ценности, интеллектуальность, ликвидность

    Что сейчас больше всего привлекает покупателей в жилье бизнес-класса?

  • По смарт-стандартам

    «Умные» технологии «прописались» в столичной программе реновации

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
У нас ИЖС – он такой, как нелюбимый ребенок. Мы все говорим, что им надо заниматься. Но ничего для этого у нас не сделано.
Жукова Мария
Жукова Мария
Управляющий Директор МИЭЛЬ
Опрос СГ
  1. Для чего вам нужна дача?
    1. Для летнего отдыха - 47.62%
       
    2. Мне дача не нужна - 28.57%
       
    3. Для постоянного проживания - 11.90%
       
    4. Чтобы жарить шашлыки по выходным - 9.52%
       
    5. В качестве инвестиций - 2.38%
       
    6. Чтобы переждать пандемию - 0%