Число апартаментов с отделкой в новостройках Москвы увеличилось в 3,6 раза

За последние три года предложение апартаментов с отделкой на первичном рынке недвижимости Москвы увеличилось в 3,6 раза. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Метриум Групп».

По информации компании, в 2014 году насчитывалось четыре комплекса апартаментов с отделкой, а в 2017 году – уже восемь. При этом количество лотов за эти годы выросло с 182 до 658 единиц. Доля апартаментов с отделкой достигла 27%.

Как отметили аналитики, число проектов, представленных на первичном рынке жилья массового сегмента Москвы, где предлагается чистовая отделка, увеличилось с щести (в 2014 году) до 25 в 2017 году, количество квартир – с 1,1 тыс. до 3,9 тыс. За три года объем предложения квартир с ремонтом от девелоперов вырос в 3,5 раза. Сейчас доля таких лотов составляет 19% рынка.

Эксперты рассказали, что на первичном рынке предложение с отделкой (квартиры и апартаменты) занимают долю в 20%. Еще 21% представленных в массовом сегменте лотов реализуются с предчистовой отделкой (white box), которая требует только косметического завершения. Таким образом, доля лотов с различными вариантами ремонта составляет 41% от общего объема предложения. Оставшиеся 59% квартир и апартаментов комфорт- и эконом-класса сдаются без какой-либо отделки.

Как отметила руководитель отдела аналитики компании Мария Герасимова, с учетом роста стоимости отделочных материалов, самостоятельный ремонт многим не по карману. Кроме того, снижение ипотечных ставок и включение отделки в условия договора долевого участия позволяют, по ее словам, не брать дорогостоящие потребительские займы, а приобрести квартиру с ремонтом в ипотеку.

Эксперты также отметили, что на рынке все чаще появляются предложения с разными вариантами меблировки. Из 36 проектов квартир с отделкой (всех сегментов) в 7 проектах жилье оборудовано встроенной кухней. Столько же проектов с кухней и в формате апартаментов, причем в четырех комплексах обустраиваются еще и гардеробные, в трех комплексах есть полная меблировка.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Въехал — ставь чайник

    Московские застройщики пошли по пути европейских коллег

  • Black or white

    Как выбрать квартиру с отделкой в новостройке?

  • Среди жилья

    Нацпроект «Жилье и городская среда» обеспечит рост и благоустройство городов

  • Земля и доля

    Передача региону участка поможет дольщикам

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Относительно стоимости жилья могу сказать, что паника по поводу ее возможного роста представляется мне во многом искусственной. Если застройщики сделают цены выше платежеспособного спроса, то жилье у них просто не будут покупать
Сергей Горбушин
Сергей Горбушин
Начальник отдела сопровождения информационных систем в ценообразовании Управления методологии ценообразования и мониторинга цен стройресурсов