Число апартаментов с отделкой в новостройках Москвы увеличилось в 3,6 раза

За последние три года предложение апартаментов с отделкой на первичном рынке недвижимости Москвы увеличилось в 3,6 раза. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Метриум Групп».

По информации компании, в 2014 году насчитывалось четыре комплекса апартаментов с отделкой, а в 2017 году – уже восемь. При этом количество лотов за эти годы выросло с 182 до 658 единиц. Доля апартаментов с отделкой достигла 27%.

Как отметили аналитики, число проектов, представленных на первичном рынке жилья массового сегмента Москвы, где предлагается чистовая отделка, увеличилось с щести (в 2014 году) до 25 в 2017 году, количество квартир – с 1,1 тыс. до 3,9 тыс. За три года объем предложения квартир с ремонтом от девелоперов вырос в 3,5 раза. Сейчас доля таких лотов составляет 19% рынка.

Эксперты рассказали, что на первичном рынке предложение с отделкой (квартиры и апартаменты) занимают долю в 20%. Еще 21% представленных в массовом сегменте лотов реализуются с предчистовой отделкой (white box), которая требует только косметического завершения. Таким образом, доля лотов с различными вариантами ремонта составляет 41% от общего объема предложения. Оставшиеся 59% квартир и апартаментов комфорт- и эконом-класса сдаются без какой-либо отделки.

Как отметила руководитель отдела аналитики компании Мария Герасимова, с учетом роста стоимости отделочных материалов, самостоятельный ремонт многим не по карману. Кроме того, снижение ипотечных ставок и включение отделки в условия договора долевого участия позволяют, по ее словам, не брать дорогостоящие потребительские займы, а приобрести квартиру с ремонтом в ипотеку.

Эксперты также отметили, что на рынке все чаще появляются предложения с разными вариантами меблировки. Из 36 проектов квартир с отделкой (всех сегментов) в 7 проектах жилье оборудовано встроенной кухней. Столько же проектов с кухней и в формате апартаментов, причем в четырех комплексах обустраиваются еще и гардеробные, в трех комплексах есть полная меблировка.

Рубрики:
Еще по теме:
  • 100 и 1 дом

    В Москве состоялась пресс-конференция топ-менеджмента банка «Российский капитал», посвященная подведению итогов двух лет реализации проекта по достройке объектов обанкротившейся группы компаний «СУ-155». Как рассказал журналистам председатель правления «Роскапа» Михаил Кузовлев, до конца 2017 года в общей сложности будут выполнены обязательства перед дольщиками 101 дома, переданного госбанку в рамках процедуры санации потерпевшего финансовый крах стройхолдинга. Свои долгожданные квадратные метры за два года получат почти 22 тыс. человек.

  • Новая эра

    В Москвариуме обсудили тенденции столичного рынка жилья

  • В промзону - за комфортом

    Средний класс уходит из проектов точечной застройки

  • Оптимизма прибавилось

    В Свердловской области будут достроены еще два проблемных объекта

Цитата дня
Михаил Мень
Глава Минстроя РФ
Михаил Мень
Управляющие компании привыкли прокручивать деньги ресурсников, а это вредная привычка, от которой пора избавляться. Помните, в молитве "Отче наш" есть фраза "и не введи нас во искушение"? Вот не надо УК вводить в искушение, чтобы на их счетах появлялись не принадлежащие им средства
Служба правового консалтинга компании «Гарант»
Служба правового консалтинга компании «Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»
Опрос СГ

Как вы относитесь к переводу девелоперского рынка на проектное финансирование?


Показать результаты