Число апартаментов с отделкой в новостройках Москвы увеличилось в 3,6 раза

За последние три года предложение апартаментов с отделкой на первичном рынке недвижимости Москвы увеличилось в 3,6 раза. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Метриум Групп».

По информации компании, в 2014 году насчитывалось четыре комплекса апартаментов с отделкой, а в 2017 году – уже восемь. При этом количество лотов за эти годы выросло с 182 до 658 единиц. Доля апартаментов с отделкой достигла 27%.

Как отметили аналитики, число проектов, представленных на первичном рынке жилья массового сегмента Москвы, где предлагается чистовая отделка, увеличилось с щести (в 2014 году) до 25 в 2017 году, количество квартир – с 1,1 тыс. до 3,9 тыс. За три года объем предложения квартир с ремонтом от девелоперов вырос в 3,5 раза. Сейчас доля таких лотов составляет 19% рынка.

Эксперты рассказали, что на первичном рынке предложение с отделкой (квартиры и апартаменты) занимают долю в 20%. Еще 21% представленных в массовом сегменте лотов реализуются с предчистовой отделкой (white box), которая требует только косметического завершения. Таким образом, доля лотов с различными вариантами ремонта составляет 41% от общего объема предложения. Оставшиеся 59% квартир и апартаментов комфорт- и эконом-класса сдаются без какой-либо отделки.

Как отметила руководитель отдела аналитики компании Мария Герасимова, с учетом роста стоимости отделочных материалов, самостоятельный ремонт многим не по карману. Кроме того, снижение ипотечных ставок и включение отделки в условия договора долевого участия позволяют, по ее словам, не брать дорогостоящие потребительские займы, а приобрести квартиру с ремонтом в ипотеку.

Эксперты также отметили, что на рынке все чаще появляются предложения с разными вариантами меблировки. Из 36 проектов квартир с отделкой (всех сегментов) в 7 проектах жилье оборудовано встроенной кухней. Столько же проектов с кухней и в формате апартаментов, причем в четырех комплексах обустраиваются еще и гардеробные, в трех комплексах есть полная меблировка.

Рубрики:
Еще по теме:
Цитата
Дмитрий Медведев
Премьер-министр РФ
Дмитрий Медведев
На будущее нужно вообще поменять схему получения жилья, уйти от ситуации, когда стройки ведутся на деньги самих будущих жильцов, и перейти к нормальной схеме, которая существует во всем мире, то есть через банковское кредитование
Полуновский Сергей
Полуновский Сергей
Замглавы Управления методологии ценообразования и мониторинга цен стройресурсов Главгосэкспертизы