Депутаты Госдумы приняли закон об ипотечных каникулах

Государственная дума РФ приняла в третьем, окончательном чтении закон об ипотечных каникулах, призванного защитить граждан, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, от потери жилья. Об этом «Стройгазете» в пресс-службе нижней палаты парламента.

По информации пресс-службы, ипотечные каникулы продолжительностью до полугода могут быть предоставлены по просьбе заемщика, оказавшегося в трудной жизненной ситуации (потеря кормильца, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, признание инвалидом I или II группы, снижение семейного дохода супругов более чем на 30%).

Кроме того, по выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств по кредиту или уменьшен размер периодических платежей. Таким правом можно будет воспользоваться только один раз в отношении одного кредита. При этом срок возврата кредита будет автоматически продлен на период действия ипотечных каникул.

Также в течение всего срока ипотечных каникул не допускается обращение взыскания на предмет ипотеки, то есть переданное в залог единственное жилье не может быть изъято. Закон распространится и на ранее заключенные кредитные договоры.

По словам председателя Госдумы Вячеслава Володина, в законопроект внесена поправка, позволяющая уйти от обязательного нотариального заверения договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности. «Это необходимо, поскольку данная норма вынуждает граждан оплачивать нотариальные услуги как при заключении договоров жилищной ипотеки, так и при каждой реструктуризации ипотечного кредита, в том числе в рамках ипотечных каникул. Люди, потерявшие работу, находящиеся в сложном материальном положении, не должны нести дополнительные расходы. Данная корректировка законопроекта вызвана необходимостью защитить таких граждан. Тем более что, по мнению Центробанка и банковского сообщества, необходимости в нотариальном заверении таких договоров нет», — сказал он.

Как ранее сообщала «СГ», законопроект об ипотечных каникулах был внесен в Госдуму в конце февраля. Документ предлагает установить льготный период сроком до шести месяцев, в рамках которого тем, кто оказался в трудной жизненной ситуации, будет предоставлена возможность приостановить выплаты, либо уменьшить их размер. На рассмотрение обращений граждан банкам дается пять дней. «Каникулы» будут распространяться на граждан, потерявших работу, получивших инвалидность I и II группы, для тех, кто потерял кормильца, а также в случае временной нетрудоспособности в течение двух месяцев и в случае снижения семейного дохода супругов более чем на 30%.

Рубрики:
Еще по теме:
  • «Сватовство» министра

    Крупнейших девелоперов зовут осваивать Дальний Восток

  • Заемщик осторожничает

    Российский рынок ипотеки вступил в фазу падения ставок. За последние месяцы проценты по кредитам снизили все крупнейшие отечественные банки, некоторые даже дважды, но, несмотря на это, объемы кредитования сокращаются. Однако на этот раз удешевление кредитов не вызвало «адекватного» роста объемов кредитования. Даже наоборот — по итогам августа спрос на ипотеку в Москве, являющейся своего рода «локомотивом» кредитного рынка, впервые за долгие годы существенно снизился.

  • Профессионально про недвижимость

    В Москве прошел инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE

  • Второй шанс

    О разнице в рефинансировании маленьких и больших кредитов

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»