Депутаты Госдумы приняли закон об ипотечных каникулах

Государственная дума РФ приняла в третьем, окончательном чтении закон об ипотечных каникулах, призванного защитить граждан, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, от потери жилья. Об этом «Стройгазете» в пресс-службе нижней палаты парламента.

По информации пресс-службы, ипотечные каникулы продолжительностью до полугода могут быть предоставлены по просьбе заемщика, оказавшегося в трудной жизненной ситуации (потеря кормильца, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, признание инвалидом I или II группы, снижение семейного дохода супругов более чем на 30%).

Кроме того, по выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств по кредиту или уменьшен размер периодических платежей. Таким правом можно будет воспользоваться только один раз в отношении одного кредита. При этом срок возврата кредита будет автоматически продлен на период действия ипотечных каникул.

Также в течение всего срока ипотечных каникул не допускается обращение взыскания на предмет ипотеки, то есть переданное в залог единственное жилье не может быть изъято. Закон распространится и на ранее заключенные кредитные договоры.

По словам председателя Госдумы Вячеслава Володина, в законопроект внесена поправка, позволяющая уйти от обязательного нотариального заверения договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности. «Это необходимо, поскольку данная норма вынуждает граждан оплачивать нотариальные услуги как при заключении договоров жилищной ипотеки, так и при каждой реструктуризации ипотечного кредита, в том числе в рамках ипотечных каникул. Люди, потерявшие работу, находящиеся в сложном материальном положении, не должны нести дополнительные расходы. Данная корректировка законопроекта вызвана необходимостью защитить таких граждан. Тем более что, по мнению Центробанка и банковского сообщества, необходимости в нотариальном заверении таких договоров нет», — сказал он.

Как ранее сообщала «СГ», законопроект об ипотечных каникулах был внесен в Госдуму в конце февраля. Документ предлагает установить льготный период сроком до шести месяцев, в рамках которого тем, кто оказался в трудной жизненной ситуации, будет предоставлена возможность приостановить выплаты, либо уменьшить их размер. На рассмотрение обращений граждан банкам дается пять дней. «Каникулы» будут распространяться на граждан, потерявших работу, получивших инвалидность I и II группы, для тех, кто потерял кормильца, а также в случае временной нетрудоспособности в течение двух месяцев и в случае снижения семейного дохода супругов более чем на 30%.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Вслед за Центробанком

    Банки снижают ставки по ипотечному кредитованию

  • Почему оно дорожает

    Эксперт назвал причины роста стоимости первичного жилья

  • Каникулы льготного режима

    Вступил в силу закон о помощи ипотечным заемщикам

  • Каникулы льготного режима

    В феврале 2019 года в ходе ежегодного послания президента Федеральному собранию прозвучала инициатива, связанная с введением каникул для тех, кто, взяв ипотечные кредиты, оказался в сложной жизненной ситуации и не в состоянии их оплачивать. И вот 31 июля соответствующий закон (№ 76-ФЗ), одновременно упростивший регистрацию сделок с недвижимостью, вступил в силу. Что это за каникулы, кто и в каких ситуациях имеет право ими воспользоваться, что думают об этой мере участники рынка, читайте в материале «Стройгазеты».

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России