Девелоперы посоветовали частным инвесторам вкладываться в коммерческую недвижимость

На российском рынке коммерческой недвижимости растет доля частных инвестиций. Об этом «Стройгазете» сообщили в ГК A Plus Development, уточнив, что за последние 3-4 года их доля увеличилась с нуля до 15-20% от общего количества.

Аналитики отметили, что ранее спрос на проекты коммерческой недвижимости формировался за счет b2b-сегмента (профессиональных инвесторов). Сейчас в качестве инвесторов активно выступают управляющие компании. Для этого они формируют специальные фонды, которые собирают средства частных лиц, а после инвестируют эти средства в девелоперские проекты.

По словам гендиректора компании Петра Гавырина, этот механизм инвестиций сегодня самый интересный на рынке, так как денег у населения потенциально гораздо больше, чем у корпоративного сегмента.

«Кроме того, управляющие компании ориентированы на меньший уровень доходности, чем институциональные инвесторы. Для них удачные инвестиции являются залогом того, что в дальнейшем средства для реализации проектов можно будет привлекать гораздо проще», − подчеркивает эксперт.

Еще по теме:
  • Место работы

    Бизнес интересуется нежилой недвижимостью в Петербурге

  • Лучше поздно

    Утверждены новые границы исторического поселения Анапы

  • В коворкинге веселее

    Коворкинги и другие форматы гибкого офисного пространства появились на рынке сравнительно недавно — в нача­ле 2000-х, но уже успели стать популяр­ными во многих странах. Сегодня компании часто не хотят брать на себя риски, характерные для долго­срочной аренды, и повсеместное развитие коворкингов уже ставит под угрозу существо­вание традиционных офисных рынков во многих крупных городах в мире. В России первые предложения в этом сегменте появились примерно десять лет назад. Сейчас, как и в Европе, число вновь открываемых коворкин­гов увеличивается с каждым годом

  • Мастера маскировки

    Власти Петербурга пытаются ограничить строительство жилья под видом отелей

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
С 1 июля запускается новая схема финансирования жилищного строительства, существенно возрастет роль банков, которые будут предоставлять кредиты под конкретные проекты и контролировать ход строительства. Правительству и ЦБ нужно четко скоординировать работу с застройщиками и банками, чтобы переход был максимально гладким для отрасли, чтобы банки были мотивированы кредитовать застройщиков
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России
Опрос СГ

Если бы у вас были 7-10 млн рублей для инвестиций в недвижимость, вы бы вложились в:


Показать результаты