Девелоперы посоветовали частным инвесторам вкладываться в коммерческую недвижимость

На российском рынке коммерческой недвижимости растет доля частных инвестиций. Об этом «Стройгазете» сообщили в ГК A Plus Development, уточнив, что за последние 3-4 года их доля увеличилась с нуля до 15-20% от общего количества.

Аналитики отметили, что ранее спрос на проекты коммерческой недвижимости формировался за счет b2b-сегмента (профессиональных инвесторов). Сейчас в качестве инвесторов активно выступают управляющие компании. Для этого они формируют специальные фонды, которые собирают средства частных лиц, а после инвестируют эти средства в девелоперские проекты.

По словам гендиректора компании Петра Гавырина, этот механизм инвестиций сегодня самый интересный на рынке, так как денег у населения потенциально гораздо больше, чем у корпоративного сегмента.

«Кроме того, управляющие компании ориентированы на меньший уровень доходности, чем институциональные инвесторы. Для них удачные инвестиции являются залогом того, что в дальнейшем средства для реализации проектов можно будет привлекать гораздо проще», − подчеркивает эксперт.

Еще по теме:
  • Наш ответ Флит-стрит

    В Санкт-Петербурге планируют построить офисный комплекс с «медийным» уклоном. Российско-британское архитектурное бюро AI Studio разработало проект Media-City — офисного центра, где смогут разместиться редакции различных средств массовой информации и другие компании «творческой направленности». Планируется создать также общественное пространство совместно с бюро Hyland Edgar Driver. Комплекс площадью 135 тыс. кв. метров может занять часть заброшенной промышленной площадки на Васильевском острове в дельте Невы.

  • Это — не постоялый двор

    Закон существенно ограничивает возможности создания хостелов в жилых домах

  • Лаунж, даркрум и чат-бот

    Участникам российского рынка офисной недвижимости приходится учить новые слова

  • Hyatt не сразу строился

    Пятизвездный долгострой в центре Ростова завершат в будущем году

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России