Девелоперы посоветовали частным инвесторам вкладываться в коммерческую недвижимость

На российском рынке коммерческой недвижимости растет доля частных инвестиций. Об этом «Стройгазете» сообщили в ГК A Plus Development, уточнив, что за последние 3-4 года их доля увеличилась с нуля до 15-20% от общего количества.

Аналитики отметили, что ранее спрос на проекты коммерческой недвижимости формировался за счет b2b-сегмента (профессиональных инвесторов). Сейчас в качестве инвесторов активно выступают управляющие компании. Для этого они формируют специальные фонды, которые собирают средства частных лиц, а после инвестируют эти средства в девелоперские проекты.

По словам гендиректора компании Петра Гавырина, этот механизм инвестиций сегодня самый интересный на рынке, так как денег у населения потенциально гораздо больше, чем у корпоративного сегмента.

«Кроме того, управляющие компании ориентированы на меньший уровень доходности, чем институциональные инвесторы. Для них удачные инвестиции являются залогом того, что в дальнейшем средства для реализации проектов можно будет привлекать гораздо проще», − подчеркивает эксперт.

Еще по теме:
  • Стекло для тропиков

    Инновационная продукция подмосковного предприятия используется для остекления бизнес-центра в Латинской Америке

  • Время управлять

    О роли УК и консультантов на рынке коммерческого девелопмента

  • Китайский Mandarin

    В Москве будут построены резиденции и отель всемирно известной сети

  • Нового все меньше

    В Москве резко снизились объемы строительства офисов

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Относительно стоимости жилья могу сказать, что паника по поводу ее возможного роста представляется мне во многом искусственной. Если застройщики сделают цены выше платежеспособного спроса, то жилье у них просто не будут покупать
Сергей Горбушин
Сергей Горбушин
Начальник отдела сопровождения информационных систем в ценообразовании Управления методологии ценообразования и мониторинга цен стройресурсов