Девелоперы посоветовали частным инвесторам вкладываться в коммерческую недвижимость

На российском рынке коммерческой недвижимости растет доля частных инвестиций. Об этом «Стройгазете» сообщили в ГК A Plus Development, уточнив, что за последние 3-4 года их доля увеличилась с нуля до 15-20% от общего количества.

Аналитики отметили, что ранее спрос на проекты коммерческой недвижимости формировался за счет b2b-сегмента (профессиональных инвесторов). Сейчас в качестве инвесторов активно выступают управляющие компании. Для этого они формируют специальные фонды, которые собирают средства частных лиц, а после инвестируют эти средства в девелоперские проекты.

По словам гендиректора компании Петра Гавырина, этот механизм инвестиций сегодня самый интересный на рынке, так как денег у населения потенциально гораздо больше, чем у корпоративного сегмента.

«Кроме того, управляющие компании ориентированы на меньший уровень доходности, чем институциональные инвесторы. Для них удачные инвестиции являются залогом того, что в дальнейшем средства для реализации проектов можно будет привлекать гораздо проще», − подчеркивает эксперт.

Еще по теме:
  • Там ей и место

    Новая штаб-квартира Сбербанка разместится рядом с «Москва-Сити»

  • Всем ветрам назло

    В Майами возобновлен проект строительства вертикального парка развлечений. Если все пойдет по плану, то в следующем году во Флориде начнется возведение парка-небоскреба SkyRise Miami. 305-метровое здание станет самым высоким в Майами и изменит силуэт крупнейшего города мира. По проекту, разработанному международным бюро Arquitectonica, высотный парк будет вынесен в залив в центре города. С многочисленных смотровых площадок небоскреба будут открываться потрясающие виды на залив Бискейн — видимость в хорошую погоду может достигать 40 километров.

  • Из номера - в карьер

    В заброшенном угольном разрезе Шанхая построили элитный отель

  • Позитивный сегмент

    Показатель вакантности на рынке складской недвижимости достиг минимума с 2013 года

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Повышать размер взносов застройщиков в компфонд не нужно, так как невозможно бесконечно вторгаться в отрасль и игнорировать экономику девелоперских проектов
http://sochicongress.ru/
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России