Девелоперы смогут инициировать торги по привлекательным участкам под застройку в Москве

Девелоперы смогут инициировать торги по земельным участкам под застройку в Москве, которые представляют для них инвестиционную привлекательность. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе Москомстройинвеста, об этом стало известно в ходе профильного круглого стола.

По данным пресс-службы, в ходе совещания было отмечено, что заявки на выставление участков на торги принимаются столичным департаментом по конкурентной политике, департаментом городского имущества и Москомстройинвестом. Затем заявления переходят в Москомархитектуру.

«Все участки будут анализироваться по единому регламенту, проходить одинаковый путь рассмотрения, исключений нет», – сказал представитель департамента по конкурентной политике.

По информации пресс-службы, высоким спросом среди инвесторов пользуются земельные участки под строительство спортивных и торговых объектов. Интерес инвесторов сегодня представляют участки, предназначенные под строительство спортивных комплексов любой формации, как крупных – порядка 10 тыс. кв. метров, так и средних – 2000-3000 кв. метров.

Также на совещании отметили, что девелоперы по-прежнему заинтересованы в строительстве жилых объектов. Востребованы участки с уже построенными объектами недвижимости или конкурсные земельные участки под размещение доходных домов, арендного жилья.

По данным департамента по конкурентной политике, интересными с точки зрения перспективного развития являются земельные участки под строительство транспортно-пересадочных узлов. «ТПУ – это абсолютно приемлемые с точки зрения экономики проекты. Они перспективные и долгосрочные. Со временем те проекты ТПУ, которые не реализованы сегодня, обязательно найдут своего инвестора», – пояснил представитель ведомства.

Представитель Москомархитектуры подчеркнул, что каждый участок, который планируется выставить на торги, в обязательном порядке рассматривается на совещании с представителями заинтересованных органов исполнительной власти. Это необходимо, чтобы максимально четко определить его функциональное назначение, которое будет востребовано инвесторами и принято жителями. При выборе функционального назначения для участка, учитываются интересы населения, разработанная градостроительная документация: проекты планировок, межевания, ранее выпущенные градостроительные планы земельных участков.

«На совещаниях в Москомархитектуре мы рассматриваем все варианты развития конкретного участка: он оценивается с точки зрения коммерческой привлекательности, востребованности, социальной значимости, и коллегиально принимаем решение. Несомненно, учитывается и востребованность инвестиционного сообщества», - пояснил представитель ведомства.

По информации пресс-службы, в ходе встречи было отмечено, что в случае, если земельный участок выставлялся на торги три раза и не был реализован, его функциональное назначение может быть пересмотрено. При этом предусмотрено обязательное проведение публичных слушаний.

Еще по теме:
  • Ввиду новых обстоятельств

    АИЖК актуализировало стратегию развития до 2020 года

  • Успешная сделка

    АИЖК и ВТБ секьюритизировали ипотечный портфель на 48,2 млрд рублей

  • Годовая норма

    К ноябрю ипотечных кредитов в России выдали столько же, сколько за весь прошлый год

  • Новая эра

    В Москвариуме обсудили тенденции столичного рынка жилья

Цитата дня
Михаил Мень
Глава Минстроя РФ
Михаил Мень
Управляющие компании привыкли прокручивать деньги ресурсников, а это вредная привычка, от которой пора избавляться. Помните, в молитве "Отче наш" есть фраза "и не введи нас во искушение"? Вот не надо УК вводить в искушение, чтобы на их счетах появлялись не принадлежащие им средства
Чибис Андрей Владимирович
Чибис Андрей Владимирович
Замглавы Минстроя России/Главный государственный жилищный инспектор РФ
Опрос СГ

Как вы относитесь к переводу девелоперского рынка на проектное финансирование?


Показать результаты