Доказана выгодность ипотеки относительно аренды жилья

Доказана выгодность ипотеки относительно аренды жилья

По итогам 2019 года в среднем по России на выплату ипотеки уйдет 5 лет и 3 месяца, тогда как при аренде получится накопить на квартиру только за 9 лет и 4 месяцев. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Domofond, уточнив, что за это придется переплатить 353,7 тыс. рублей – 14% от изначальной стоимости «двушки».

По данным компании, самой выгодной по времени оказалась ипотека в Крыму. Несмотря на переплату в 1,243 млн рублей (более трети стоимости «двушки» на вторичном рынке), получить ее в собственность можно за 12 лет и 8 месяцев. То есть на 25 лет и 5 месяцев быстрее, чем арендуя жилье и откладывая деньги.

Аналитики отмечают, что второе место в рейтинге регионов России с самой выгодной ипотекой занимает Чечня. Переплатив 16,6% от рыночной стоимости «двушки», здесь семья получает возможность въехать в собственную квартиру на 13 лет и 8 месяцев раньше, чем если бы арендовала жилье и копила деньги на покупку.

Как рассказали эксперты, на третьем месте - Москва. Выигрыш по времени у ипотеки в сравнении с арендой здесь равен 12 лет и 11 месяцев. Однако переплатить за скорость придется 3,668 млн рублей (более 36% от рыночной стоимости столичной «двушки»). При этом наименьший выигрыш по времени дает ипотека в Магаданской области (9 месяцев, 107,9 тыс. рублей переплаты).

Как ранее писала «СГ», по итогам 2019 года количество ипотечных кредитов, выданных Центральным банком, уменьшилось с 1,47 млн кредитов до 1,27 млн. Выплаты составили 2,85 трлн рублей против 3,01 трлн рублей по сравнению с 2018 годом. При этом больше всего кредитов банки выдали в декабре – более 145 тыс. на 345 млрд рублей.

Рубрики:
Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?