Доходность от сдачи жилья обогнала банковские вклады

По итогам 2019 года средняя доходность от сдачи жилья в аренду в России на 2% выше, чем у банковских вкладов. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Кортрос» со ссылкой на «Инком-Недвижимость», уточнив, что сейчас большинство квартир в Москве сдается в Центральном округе – там заключается 27% сделок.

По данным компании, самую дешевую однокомнатную квартиру в пределах МКАД можно арендовать за 23 тыс. руб. в месяц, а самую дорогую — за 500–600 тыс. рублей в месяц. При этом в 2020 году цены на столичном рынке найма жилья, по прогнозам экспертов, вырастут на 5–7%. Это связано с увеличением цен на «первичку» и «вторичку», что спровоцировало спрос на аренду.

Аналитики отмечают, что в Москву по-прежнему усиливается приток иногородних и иностранных арендаторов. Кроме того, увеличивается доля москвичей, сдающих внаем единственное жилье и в то же время арендующих более дешевые квартиры. На изменение стоимости аренды жилья также влияет развитие транспортной инфраструктуры – открытие новых станций метро, МЦД.

Как рассказали в компании, в конце прошлого года «Кортрос» сдала первую очередь своего флагманского проекта, квартала жилых небоскребов ЖК Headliner, находящегося в Пресненском районе столицы. Так как ЖК находится в центре города, напротив ММДЦ «Москва-сити», приобретение квартиры является отличной возможностью инвестировать капитал в жилье.

Ранее 14 февраля между Минстроем РФ, Центром компетенций «Умный город» и ГК «Кортрос» было подписано соглашение об использовании разработок компании в реализации нацпроекта «Умный город». В январе 2019 года соглашение об использовании разработок ГК было подписано с властями Перми.

Справочно:

«Кортрос» реализует проекты по созданию объектов недвижимости с характеристиками жилой среды «нового качества жизни» для россиян различных сегментов. Компания входит в двадцатку самых надежных девелоперов страны по версии Forbes. Также ГК регулярно занимает топовые позиции в рейтингах застройщиков Московского региона, Пермского края и Свердловской области.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Прямое повышение

    В Москве резко подорожали новостройки бизнес-класса

  • Диалоги о жилье

    В столичном парламенте обсудили текущую ситуацию с реновацией

  • Глас девелопмента

    Правительство РФ утвердило перечень отраслей экономики, наиболее пострадавших от сложившейся в стране ситуации. Строительства в списке пока нет. Тем временем, Национальное объединение строителей совместно с НОЗА опросили застройщиков на тему воздействия на них коронавируса и ослабления рубля. Выяснилось, что часть девелоперов остановила стройки и продажи, а отставание от графиков отмечено у почти 50% компаний. Зафиксированы случаи приостановки банковского кредитования. Не все в порядке с кадрами и поставками оборудования, особенно лифтов, а цены на услуги подрядчиков и стройматериалы растут.

  • Все свободны

    Как «нерабочий месяц» скажется на рынке недвижимости

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России
Опрос СГ

Что в первую очередь поможет застройщикам в условиях коронавируса и ослабления рубля?


Показать результаты