В Москве зафиксирован дефицит свободных офисов класса А и B

По итогам третьего квартала 2019 года доля вакантных площадей в офисах класса А составила 9,4% или 406 тыс. кв. метров, сократившись с начала года на 2,9 п.п. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Colliers International, уточнив, что в офисах класса В+/- доля свободных площадей с начала года снизилась на 2,1 п.п. и составила 5,6% или 790 тыс. «квадратов». 

По информации экспертов, вакансия и в офисах класса А и в офисах класса В+/- достигла минимального значения с 2008 года. К концу 2019 года доля свободных площадей в классе А будет находится на уровне 8,5%, в классе В+ - 5%. 

Как отметил управляющий партнер компании Николай Казанский, с начала 2019 года в эксплуатацию было введено 226,6 тыс. кв. метров офисов, что почти вдвое превышает прошлогодний объем ввода офисов. 

«Ожидается, что совокупный объем ввода бизнес-центров в 2019 году вырастет в три раза по сравнению с 2018 годом и превысит 400 тыс. кв. метров. Несмотря на это, показатель по вводу офисов остается на низком уровне по сравнению с докризисными годами, когда среднегодовой прирост составлял 700–800 тыс. кв. метров. При этом спрос стабилен. Совокупность этих факторов влияет на долю свободного предложения», - прокомментировал эксперт.

 

Еще по теме:
  • Кристалл на Ленинградском

    Деловой центр «Искра» — один из лучших объектов коммерческой недвижимости, реализованных в столице в прошлом году

  • Скидок больше нет

    Рынок ритейла Москвы постепенно выходит из кризиса

  • Эпоха гибкости

    Экономический кризис вызывает к жизни новые форматы офисной недвижимости

  • Их знают все

    Названы самые медийные девелоперы месяца

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?