В Москве зафиксирован дефицит свободных офисов класса А и B

По итогам третьего квартала 2019 года доля вакантных площадей в офисах класса А составила 9,4% или 406 тыс. кв. метров, сократившись с начала года на 2,9 п.п. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Colliers International, уточнив, что в офисах класса В+/- доля свободных площадей с начала года снизилась на 2,1 п.п. и составила 5,6% или 790 тыс. «квадратов». 

По информации экспертов, вакансия и в офисах класса А и в офисах класса В+/- достигла минимального значения с 2008 года. К концу 2019 года доля свободных площадей в классе А будет находится на уровне 8,5%, в классе В+ - 5%. 

Как отметил управляющий партнер компании Николай Казанский, с начала 2019 года в эксплуатацию было введено 226,6 тыс. кв. метров офисов, что почти вдвое превышает прошлогодний объем ввода офисов. 

«Ожидается, что совокупный объем ввода бизнес-центров в 2019 году вырастет в три раза по сравнению с 2018 годом и превысит 400 тыс. кв. метров. Несмотря на это, показатель по вводу офисов остается на низком уровне по сравнению с докризисными годами, когда среднегодовой прирост составлял 700–800 тыс. кв. метров. При этом спрос стабилен. Совокупность этих факторов влияет на долю свободного предложения», - прокомментировал эксперт.

 

Еще по теме:
  • Смена курса?

    Какой будет реакция рынка коммерческой недвижимости на падение рубля

  • Банковский квартирник

    Заработала новая штаб-квартира Сбербанка, которая станет частью масштабного делового кластера «Сбербанк Сити» в Москве и объединит структуры компании в единую экосистему. Головной офис компании расположился в реконструированном административном здании. Архитекторам из Швейцарии и России удалось его полностью переоборудовать, внедрить новые функции и изменить конструктивные решения, что позволило превратить объект в современный уникальный офисный комплекс.

  • Все свободны

    Как «нерабочий месяц» скажется на рынке недвижимости

  • Торг уместен

    Как выжить ритейлу в условиях «коронавирусного» кризиса

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Елена Спиридонова
Елена Спиридонова
Директор Кадастровой палаты по Москве
Опрос СГ

Что в первую очередь поможет застройщикам в условиях коронавируса и ослабления рубля?


Показать результаты