В Москве зафиксирован дефицит свободных офисов класса А и B

По итогам третьего квартала 2019 года доля вакантных площадей в офисах класса А составила 9,4% или 406 тыс. кв. метров, сократившись с начала года на 2,9 п.п. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Colliers International, уточнив, что в офисах класса В+/- доля свободных площадей с начала года снизилась на 2,1 п.п. и составила 5,6% или 790 тыс. «квадратов». 

По информации экспертов, вакансия и в офисах класса А и в офисах класса В+/- достигла минимального значения с 2008 года. К концу 2019 года доля свободных площадей в классе А будет находится на уровне 8,5%, в классе В+ - 5%. 

Как отметил управляющий партнер компании Николай Казанский, с начала 2019 года в эксплуатацию было введено 226,6 тыс. кв. метров офисов, что почти вдвое превышает прошлогодний объем ввода офисов. 

«Ожидается, что совокупный объем ввода бизнес-центров в 2019 году вырастет в три раза по сравнению с 2018 годом и превысит 400 тыс. кв. метров. Несмотря на это, показатель по вводу офисов остается на низком уровне по сравнению с докризисными годами, когда среднегодовой прирост составлял 700–800 тыс. кв. метров. При этом спрос стабилен. Совокупность этих факторов влияет на долю свободного предложения», - прокомментировал эксперт.

 

Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы