ДОМ.РФ вводит новый механизм предоставления земли девелоперам

ДОМ.РФ вводит новый механизм предоставления земли девелоперам
ДОМ.РФ начинает масштабирование нового механизма реализации федеральной недвижимости – аукционов «за долю». Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе самого фонда, уточнив, что этот формат торгов нацелен на сокращение издержек застройщиков, и, как следствие, должен снижать стоимость квадратного метра в новостройках.

Отличие торгов «за долю» от обычных аукционов заключается в условиях проведения, рассказал заместитель гендиректора ДОМ.РФ Денис Филиппов в интервью телеканалу «Россия 24». В этом случае при реализации федеральной земли предметом торгов является не стоимость земельного участка или размер арендного платежа, а объем помещений в готовых зданиях, которые после завершения строительства девелопер передаст фонду.

Аукционы «за долю» позволяют застройщикам сократить издержки на начальном этапе реализации проекта – при приобретении земельных участков. На сегодняшний день уже прошли четыре аукциона: два в Волгограде, по одному в Воронеже и Владивостоке. По завершении строительства девелоперы передадут ДОМ.РФ от 7 до 11% жилых и нежилых помещений.

По словам Дениса Филиппова, жилье, которое фонд получит в виде своей доли, планируется использовать для решения социально важных задач, поставленных правительством. «В первую очередь, мы планируем, чтобы этот жилой фонд использовался как арендный, в том числе для льготных категорий граждан», – поделился он.

Формат аукционов «за долю» масштабируется: в начале июля состоятся торги по земельным участкам в Санкт-Петербурге и Твери. Также в ближайшие месяцы будут объявлены аукционы по реализации земельных участков в Челябинской области, Кургане, Красноярском крае, Омской области, Мурманске, Великом Новгороде, Башкортостане и ряде других регионов.

Ранее «СГ» сообщала, что ДОМ.РФ и ВШЭ запустили проект арендного дома для студентов.

Справочно:

Пилотный проект льготной аренды был реализован в Воронеже. Правительство области определило категории граждан, которым ДОМ.РФ вместе с регионом субсидирует до 80% арендной ставки.
Рубрики:
Еще по теме:
  • В поисках компромиссов

    Минстрой России и Росстандарт договорились о создании совместного координационного совета по стандартизации в строительстве. Соответствующее соглашение подписали руководители ведомств Ирек Файзуллин и Антон Шалаев.

  • Итоги первого квартала на рынке новостроек Новой Москвы

    По итогам первых трех месяцев 2021 года средневзвешенная цена квадратного метра в Новой Москве побила рекорд прошлого года и достигла 179,6 тыс. рублей.

  • Фасадная мода: как меняется внешний облик новостроек

    Предложение новостроек на московском рынке жилья сокращается, но конкуренция за покупателей не ослабевает. Внешний облик новостроек – это один из фронтов соперничества девелоперов, на котором в последние годы происходят изменения. Эксперты «Группы Родина» рассказали «Стройгазете» о новых тенденциях в подходах к формированию фасадных решений новостроек и проиллюстрировали их примерами из практики проекта культурно-образовательного кластера Russian Design District.

  • Главный по стройке

    Почти 60 лет трудовая биография Владимира Ресина неразрывно связана со стройкой. За это время при его непосредственном участии или под его руководством были возведены тысячи объектов. На его «счету» возведение в Москве объектов для проведения Олимпиады-80, восстановление храма Христа Спасителя, реконструкция Большого театра… И в свои 85, даже будучи депутатом Госдумы РФ, продолжает строить, выезжая каждую субботу на площадки городской «Программы по строительству православных храмов». В день своего рождения Владимир Ресин дал «Стройгазете» эксклюзивное интервью.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер
Марат Хуснуллин
Из хорошей информации могу сказать, что на уровне правительства принято решение, о том, что мы будем удорожание стройматериалов оплачивать, постараемся компенсировать
Жукова Мария
Жукова Мария
Управляющий Директор МИЭЛЬ