Эксперт оценил влияние коронавируса и обвала рубля на стройотрасль

Эпидемия коронавируса и обвал мировых рынков окажут негативное влияние на строительную отрасль России, приведя, в том числе, к незначительному или существенному (в зависимости от развития ситуации) удорожанию новостроек. Об этом «Стройгазете» сообщил Ильшат Хафизов, исполнительный директор ЗИТ «Россильбер».

«Если говорить о промышленности стройматериалов, которая напрямую влияет на себестоимость строительства жилья, то стоит отметить, что производство основного материала для строительства — бетона — ведется на территории РФ и из отечественного сырья. Соответственно, ждать резкого или значительного роста цен на жилье по причине удорожания стройматериалов не стоит», — сказал эксперт.

При этом, по его словам, в процессе строительства используются современные присадки для улучшения качества бетона, которые состоят из импортных компонентов. «Как производители видим, что не существует такой присадки, которая могла бы увеличить стоимость кв. м жилья даже на 10%. Тем не менее, удорожание зарубежных компонентов на фоне обвала мировых рынков может внести незначительные коррективы в сторону повышения себестоимости строительства», — отметил он.

Как отметил Ильшат Хафизов, существенного роста цен можно ожидать, если текущая ситуация на мировых финансовых рынках оформится в глобальный и внутренний экономический кризис. «Анализ динамики роста цен на новостройки на основе данных кризисных периодов прошлых лет показывает, что увеличение стоимости может составляло 20-26% от одного кризиса к другому», — уточнил он.

Теги:
Еще по теме:
  • Пока все дома

    30 марта в Москве усилили меры по противодействию распространения нового коронавируса — горожанам нельзя выходить из дома. Из этого правила есть несколько исключений, но покупка недвижимости в их список не входит. Как это повлияет на рынок новостроек, и готовы ли застройщики продавать, а покупатели — приобретать жилье без личного контакта, разбиралась «Стройгазета».

  • Все для жизни

    Комплексное развитие территорий становится основным направлением в работе крупных российских застройщиков

  • За свой счет

    Фонд дольщиков Башкортостана достроит проблемный дом в Уфе

  • Во власти короны

    Как пандемия отражается на рынке высокобюджетной недвижимости Москвы и Подмосковья

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)
Опрос СГ

Что в первую очередь поможет застройщикам в условиях коронавируса и ослабления рубля?


Показать результаты