Эксперты: «Число банков, предоставляющих ипотеку на ИЖС, будет расти»

Эксперты: «Число банков, предоставляющих ипотеку на ИЖС, будет расти»
На рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) существует огромный отложенный спрос, и многие покупатели из-за отсутствия ипотеки по ИЖС вынуждены идти на рынок многоквартирных домов. Такое мнение сегодня на XIX Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России» озвучила управляющая блоком ипотечных продаж компании KASKAD Family Анна Борисова.

По ее словам, ИЖС – принципиально новый вид недвижимости, предполагающий хорошую архитектуру и полную инфраструктуру. А госкомпания ДОМ.РФ сегодня – практически единственный системный игрок на рынке ипотеки на ИЖС. «Он подготовил хороший продукт, на него есть массовый спрос, уже идут выдачи», - обратила внимание спикер.

Анна Борисова добавила, что в течение 2021 года в России могут появиться еще два-три банка с программами кредитования ИЖС. Кроме того, есть планы перевести ИЖС на эскроу, такое предложение уже рассматривают законодатели.

Директор ипотечного бизнеса банка ДОМ.РФ Игорь Ларин подтвердил, что ДОМ.РФ уже несколько лет развивает кредитование индивидуального жилищного строительства. В декабре 2020 года была запущена программа кредитования под 6,1%.

Он отметил, что стандарты кредитования ИЖС в компании подготовили уже давно, но под них попала лишь малая часть рынка (1%), поскольку 70% строительства на рынке составляет самострой. Еще 20-25% приходится на строительные компании.

В ДОМ.РФ на сегодняшний день поступило обращений на выдачу кредитов по льготной ипотеке на 9 млрд руб., они постепенно одобряются и выдаются.

«Мы находимся на заре становления нового рынка – ипотеки на ИЖС», - резюмировал спикер. По его словам, сегодня траншевость ипотеки у банка выросла с 60 до 100%, то есть подрядная аккредитованная компания может получить с эскроу все средства при начале строительства.

Ранее «СГ» сообщала, что минфин предложил распространить «семейную ипотеку» на ИЖС.


Рубрики:
Еще по теме:
  • Кредитная история

    Ипотека растет и спускается «на землю»

  • Масштабная выдача

    Россияне взяли льготных кредитов на 1 трлн рублей

  • Даешь рекорды

    По итогам 2020 года в стране зафиксирован рекордный объем выданной ипотеки — 4,2 трлн рублей (1,7 млн кредитов).

  • Первый пошел

    «Банк ДОМ.РФ» провел первую сделку в рамках пилотной программы льготной ипотеки на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
У нас ИЖС – он такой, как нелюбимый ребенок. Мы все говорим, что им надо заниматься. Но ничего для этого у нас не сделано.