Эксперты назвали города с самыми низкими ценами на жилье в новостройках

По итогам 2017 года стоимость квадратного метра в новостройках в среднем по стране составила 47,8 тыс. рублей, снизившись за год на 1%. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики портала «Мир квартир».

По информации аналитиков, самые дешевые новостройки оказались в Тыве (19,3 тыс. рублей за кв. метр), Ингушетии (20,8 тыс. рублей за «квадрат»), Дагестане (21,8 тыс. рублей за кв. метр), Северной Осетии (26,9 тыс. рублей за кв. метр) и Якутии (27,8 тыс. рублей за «квадрат»).

Как отметили эксперты, регионами с самой высокой ценой квадратного метра на первичном рынке стали Москва с показателем 199,7 тыс. рублей за «квадрат», Санкт-Петербург (105,3 тыс. рублей за кв. метр), Крым (87,2 тыс. рублей за кв. метр), Московская область (83,2 тыс. рублей за кв. метр) и Приморский край (80,9 тыс. рублей за «квадрат»).

По информации портала, за год больше всего подорожал квадратный метр в Хакасии (+9,2%), Ямало-Ненецком АО (+8,7%), Амурской области (+8,5%), в Чечне (+7,7%), Татарстане (+7,4%), Мурманской области (+6,8%), Крыму (+6,7%), Белгородской области (+6,5%), Удмуртии (+6,1%) и Ставропольском крае (+5,1%).

«Колебания цен на новостройки тесно связаны с инвестиционным потенциалом, деловой активностью и востребованностью региона, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – В таких регионах, где все это наблюдается, цены в прошлом году росли».

Аналитики сообщили, что заметнее всего цены снизились в Северной Осетии (–14,3%), Коми (–13,4%), Тыве (–11,3%) и Адыгеи (–10,2%), Забайкальском крае (–10,1%), Карачаево-Черкесии (–9,2%), Рязанской (–8,8%), Орловской (–8,4%) и Самарской (–6,2%) областях, Пермском крае (–6%).

По словам Павла Луценко, на первичный рынок недвижимости влияет также затоваренность рынка. Например, в Москве, где уровень жизни самый высокий в стране, конкуренция проектов во всех сегментах такова, что застройщикам уже приходится снижать цены. То же, например, касается и Свердловской области.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Въехал — ставь чайник

    Московские застройщики пошли по пути европейских коллег

  • Black or white

    Как выбрать квартиру с отделкой в новостройке?

  • Среди жилья

    Нацпроект «Жилье и городская среда» обеспечит рост и благоустройство городов

  • Земля и доля

    Передача региону участка поможет дольщикам

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Относительно стоимости жилья могу сказать, что паника по поводу ее возможного роста представляется мне во многом искусственной. Если застройщики сделают цены выше платежеспособного спроса, то жилье у них просто не будут покупать
Сергей Горбушин
Сергей Горбушин
Начальник отдела сопровождения информационных систем в ценообразовании Управления методологии ценообразования и мониторинга цен стройресурсов