Эксперты назвали цены на строящиеся через эскроу московские новостройки

В октябре 2019 года на рынок первичной недвижимости Москвы вышло 47,9 тыс. кв. метров жилья по эскроу. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Est-a-Tet.

По информации экспертов, в октябре текущего года рынок новостроек Москвы пополнился 10 корпусами в семи новостройках с эскроу-счетами. Из них четыре корпуса вышли в уже реализующихся комплексах, а остальные – в новых проектах. Шесть проектов представлено в комфорт-классе, три - в бизнес-классе, один относится к премиум-классу.

В компании рассказали, что квартира с минимальной стоимостью представлена в ЖК «Преображение» - это лот площадью 22,9 кв. метра. Обойдется недвижимость в 5,1 млн рублей.

Как рассказал директор департамента проектного консалтинга Роман Родионцев, цены в проектах с эскроу выше, чем в новостройках, реализующихся по старым правилам. «Ранее при среднем цикле проекта в три года рост стоимости квартир в нем мог достигать 25%. Сегодня, за счет того, что изначально новостройки по эскроу выходят на 5-10% дороже, показатель прироста у них не превысит 18% за те же три года», - прокомментировал эксперт.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Нет предела совершенству

    На днях президент подписал закон, меняющий в главный для отрасли документ — 214-ФЗ. Поправки направлены на усиление защиты прав всех участников долевого строительства — как граждан, так и застройщиков. Почему работу над правовым регулированием долевого строительства нужно продолжить, и какие еще изменения необходимы отрасли, рассказывает вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз.

  • Бум брать!

    Благодаря принятым правительством мерам по поддержке строительной отрасли интерес россиян к приобретению недвижимости начал быстро расти. К июлю доля тех, кто считает текущий момент благоприятным для покупки жилья, составила 38% — максимальный уровень с начала 2020 года. По сравнению с «депрессивным» апрелем показатель улучшился сразу на 14 процентных пунктов. Доля пессимистически настроенных семей в июне снизилась до 34%.

  • Оренбург готов строить

    Глава Минстроя обещал региону поддержку

  • Помогать нельзя мешать

    Компании, достраивающие проблемные объекты, столкнулись с проблемами

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?