Эксперты обозначили перспективные направления энергоэффективного строительства

Строительство энергоэффективных объектов различного назначения стало перспективным трендом, который в ближайшее время будет проявляться в трех основных направлениях. Об этом Алексей Касимов, руководитель направления «Полимерная изоляция» корпорации ТехноНИКОЛЬ, сообщил в ходе круглого стола по теме «Энергоэффективность зданий как строительный тренд: направления развития».

Как рассказал эксперт, первое направление – энергоэффективные проекты в коттеждном и малоэтажном строительстве. «Пока оно не нормируется официально, но рост коммунальных тарифов, а они, к примеру, в Ленинградской области за десять лет увеличились в 2,5 раза, серьезно давит на частных домовладельцев. Уже сегодня при проектировании коттеджа, загородного дома задумываются о стоимости его эксплуатации, тщательно выбирают теплоизоляционные решения, которые помогут сэкономить на оплате счетов, - сказал он. - В этом сегменте, как, кстати, и в других особое значение имеют экологические аспекты таких технологий».

Другим направлением Алексей Касимов считает утепление фундамента и полов по грунту в жилых зданиях. По его словам, игроки промышленного и гражданского строительства уже придерживаются норм тепловой защиты, которые государство вводит для этого сектора. Но, заметил эксперт, постоянный поиск вариантов повышения ликвидности зданий, оптимизации затрат и увеличения прибыли подсказывает новые решения: инвестиции в теплозащиту, чтобы привлечь инвесторов, учитывающих будущие эксплуатационные расходы.

«Не так давно был анонсирован приказ Минстроя «Об утверждении Требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений». В нем поставлена задача повысить энергоэффективность зданий на 50% до 2028 года, пересмотрены нормы тепловой защиты, и самое важное – уделено внимание всем точкам потери тепла, включая фундаменты и полы по грунту, - рассказал Алексей Касимов. – Наше исследование доказало: доля тепловых потерь через полы по грунту и фундаменты может достигать до 8% от общего размера тепловых потерь, и этот показатель можно снизить на треть при адекватной теплоизоляции. В абсолютных цифрах это значит, что затраты на повышение тепловой защиты этих конструкций окупаются в течение 6 – 15 лет (при сроке эксплуатации здания в 50 лет). Корпорация выступила инициатором этих изменений с цифрами на руках, и удовлетворены тем, что наши аргументы в пользу повышения норм теплозащиты были услышаны».

По словам представителя корпорации, третьим направлением развития энергоэффективных технологий является изменение факторов конкуренции на рынке жилого и коммерческого строительства. «По мере роста предложения в сфере коммерческой недвижимости покупатели становятся более требовательными. Уже сегодня в топовых проектах начинают внедрять сертификацию по экологическим стандартам LEED и BREEAM, инвесторы активно интересуются технологиями строительства и предпочитают вкладывать в проекты с пониженными эксплуатационными расходами. Энергоэффективность зданий начинает играть роль и в секторе массового жилого строительства: на фоне общего увеличения стоимости коммунальных услуг потенциальные жильцы и арендаторы отдадут предпочтение жилью, где платежки будут меньше. Привлечь инвестиции в строительство такого жилья застройщикам тоже будет проще», - пояснил он.

Еще по теме:
  • Центр компетенции

    Нацобъединение строителей зарекомендовало себя в качестве экспертной площадки по проблемам отрасли

  • Поддержали застройщиков

    Накануне съезда строительных СРО в Москве прошел круглый стол на тему «Стратегия развития строительной отрасли. Реализация национального проекта “Жилье и городская среда”», участники которого обсудили текущие тенденции развития строительной отрасли. За 9 месяцев текущего года в РФ было введено в строй 55,5 млн кв. м жилья. Если удастся выполнить намеченное, то годовой объема ввода может составить около 83 млн кв. м. Это примерно на 5,6% меньше целевого показателя, заложенного в нацпроекте.

  • Экзамен для отрасли

    НОСТРОЙ активно выступает за развитие системы независимой оценки квалификаций

  • Однажды вечером

    В Москве назвали победителей премии Urban Awards 2019

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Елена Спиридонова
Елена Спиридонова
Директор Кадастровой палаты по Москве