Эксперты рассказали о росте стоимости «элитки» из-за близости к паркам

В Москве стоимость элитной недвижимости, расположенной вблизи парковых зон, в среднем повышается на 10%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что надбавка к стоимости объекта, обращенного фасадом к парку, для Риджентс-парка (Лондон) и Центрального парка (Нью-Йорк) достигает 29%, для Гайд-парка (Лондон) – 18%.

По словам директора департамента городской недвижимости Knight Frank Андрея Соловьева, проекты премиум-сегмента, располагающиеся рядом с парками в Пресненском районе, Хамовниках и на Патриарших прудах в Москве, еще на этапе строительства продаются намного быстрее. «Если в премиальном сегменте на период окончания строительства и сдачи дома обычно продано 50-60% лотов, то в проектах рядом с зеленой зоной, при условии качественного строительства и разумной планировки, можно ожидать показателя в 85-90%», - комментирует он.

Как отметил генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков, в центре Петербурга зелени немного. Долгие годы в лидерах по спросу был Крестовский остров, где большое количество зеленых насаждений, относительно других локаций, и огромный парк. «В среднем квартира с видом на парк или поблизости от него стоит на 15-20% дороже, чем объект со схожими характеристиками вдали от парка. В отдельных случаях, например, если речь идет о видовых квартирах на верхних этажах, разница в стоимости может составлять до 30%», - уточнил он.

Рубрики:
Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Елена Спиридонова
Елена Спиридонова
Директор Кадастровой палаты по Москве