В России спрогнозировали бум малоэтажного строительства

В России спрогнозировали бум малоэтажного строительства
По итогам февраля 2021 года в России прослеживалось повышение потребительского интереса к рынку малоэтажного строительства. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики Авито Недвижимости.

Спрос на вторичное жилье в многоквартирных домах небольшой этажности вырос на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом спрос на вторичное жилье в многоэтажках рос более медленными темпами — за год прирост составил 10%.

По прогнозам аналитиков, в ближайшее время количество малоэтажных комплексов в стране может увеличиться. Связано это с тем, что после внесенных в 2018 году поправок в ФЗ о долевом строительстве получить разрешение на строительство «многоэтажек» стало сложнее. Также предпосылки для повышения привлекательности менее населенных вариантов для жилья создала пандемия. В новых реалиях россияне все чаще задумывались о смене локации, а при выборе будущего жилья останавливались на более безопасных с точки зрения эпидемиологической обстановки жилых объектах.

Все это способствовало росту востребованности вторичного сегмента малоэтажного домостроения. Малоэтажные жилые объекты были особенно актуальны в южных регионах — за год спрос на них увеличился в 2,3 раза в Сочи и на 75% в Севастополе. В тройку лидеров попал Новосибирск, где малоэтажное жилье рассматривалось в качестве покупки на 66% чаще, чем годом ранее, а в Казани и Екатеринбурге потребительский интерес вырос на 43%. В Москве динамика оказалась не столь существенной: рост составил порядка 5%. В Санкт-Петербурге малоэтажные постройки были более востребованы— интерес к ним за год повысился на 30%.

По словам аналитиков, интерес россиян подогревали доступные цены. В феврале 2021 года жилье в малоэтажной постройке можно было приобрести примерно за 32 тыс. руб. за квадратный метр, цена которого поднялась с прошлого года на 6%. Для сравнения недвижимость в многоэтажном комплексе обходилась в 2,7 раза дороже — 85 тыс. руб. за кв. метр в среднем (ее стоимость возросла на 21% за год).

Ранее «СГ» сообщала, что рейтинг российских регионов-лидеров по объему малоэтажного строительства возглавили Иркутская, Челябинская и Ленинградская области.
Рубрики:
Еще по теме:
  • В поисках компромиссов

    Минстрой России и Росстандарт договорились о создании совместного координационного совета по стандартизации в строительстве. Соответствующее соглашение подписали руководители ведомств Ирек Файзуллин и Антон Шалаев.

  • Итоги первого квартала на рынке новостроек Новой Москвы

    По итогам первых трех месяцев 2021 года средневзвешенная цена квадратного метра в Новой Москве побила рекорд прошлого года и достигла 179,6 тыс. рублей.

  • Фасадная мода: как меняется внешний облик новостроек

    Предложение новостроек на московском рынке жилья сокращается, но конкуренция за покупателей не ослабевает. Внешний облик новостроек – это один из фронтов соперничества девелоперов, на котором в последние годы происходят изменения. Эксперты «Группы Родина» рассказали «Стройгазете» о новых тенденциях в подходах к формированию фасадных решений новостроек и проиллюстрировали их примерами из практики проекта культурно-образовательного кластера Russian Design District.

  • Главный по стройке

    Почти 60 лет трудовая биография Владимира Ресина неразрывно связана со стройкой. За это время при его непосредственном участии или под его руководством были возведены тысячи объектов. На его «счету» возведение в Москве объектов для проведения Олимпиады-80, восстановление храма Христа Спасителя, реконструкция Большого театра… И в свои 85, даже будучи депутатом Госдумы РФ, продолжает строить, выезжая каждую субботу на площадки городской «Программы по строительству православных храмов». В день своего рождения Владимир Ресин дал «Стройгазете» эксклюзивное интервью.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Нам катастрофически не хватает людей. Если даже мы откроем все границы и вернутся гастарбайтеры, которые у нас работали, нам все равно не будет хватать рабочих на стройках.
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России
Опрос СГ

Для чего вам нужна дача?


Показать результаты