Эксперты зафиксировали стагнацию на рынке вторичного жилья в Москве

По итогам августа 2018 года в большинстве округов Москвы средняя цена предложения изменилась незначительно. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Миэль», уточнив, что прирост средней цены предложения с начала года варьируется по округам от 1,6% до 5,3%.

Эксперты отмечают, что разрыв между средней ценой предложения и средней ценой проданных объектов сохраняется. В августе на рынке «вторички» средняя цена кв. метра по проданным лотам по сравнению с предыдущим месяцем выросла на 0,6% (173,8 тыс. рублей за «квадрат» и 172,8 тыс. рублей за кв. метр соответственно).

В пресс-службе добавили, что исключение составил лишь Троицкий округ, где цена предложения «откатилась» на уровень июня после прироста в июле.

Как рассказали в компании, средняя цена проданного жилья на вторичном рынке столицы по итогам августа снизилась на 1% по сравнению с июлем и достигла 9,5 млн рублей, а по сравнению с августом прошлого года падение составило 1,6%. Снижение полной цены продажи с одновременным ростом цены «квадрата» проданных объектов связано с увеличением в структуре продаж доли «однушек».

«Мы заметили, что нестабильность курса рубля, причем как рост, так и падение, в наибольшей степени отражается на средней цене проданных трехкомнатных квартир. Август не был исключением: средняя цена проданных «трешек» на вторичном рынке Москвы выросла до 14,8 млн рублей (в июле она составляла 13,2 млн рублей)», – прокомментировала Марина Толстик, управляющий партнер компании.

Рубрики:
Еще по теме:
Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Повышать размер взносов застройщиков в компфонд не нужно, так как невозможно бесконечно вторгаться в отрасль и игнорировать экономику девелоперских проектов
https://www.urbanawards.ru/tickets
Сергей Горбушин
Сергей Горбушин
Начальник отдела сопровождения информационных систем в ценообразовании Главгосэкспертизы России