Эксперты зафиксировали стагнацию на рынке вторичного жилья в Москве

По итогам августа 2018 года в большинстве округов Москвы средняя цена предложения изменилась незначительно. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Миэль», уточнив, что прирост средней цены предложения с начала года варьируется по округам от 1,6% до 5,3%.

Эксперты отмечают, что разрыв между средней ценой предложения и средней ценой проданных объектов сохраняется. В августе на рынке «вторички» средняя цена кв. метра по проданным лотам по сравнению с предыдущим месяцем выросла на 0,6% (173,8 тыс. рублей за «квадрат» и 172,8 тыс. рублей за кв. метр соответственно).

В пресс-службе добавили, что исключение составил лишь Троицкий округ, где цена предложения «откатилась» на уровень июня после прироста в июле.

Как рассказали в компании, средняя цена проданного жилья на вторичном рынке столицы по итогам августа снизилась на 1% по сравнению с июлем и достигла 9,5 млн рублей, а по сравнению с августом прошлого года падение составило 1,6%. Снижение полной цены продажи с одновременным ростом цены «квадрата» проданных объектов связано с увеличением в структуре продаж доли «однушек».

«Мы заметили, что нестабильность курса рубля, причем как рост, так и падение, в наибольшей степени отражается на средней цене проданных трехкомнатных квартир. Август не был исключением: средняя цена проданных «трешек» на вторичном рынке Москвы выросла до 14,8 млн рублей (в июле она составляла 13,2 млн рублей)», – прокомментировала Марина Толстик, управляющий партнер компании.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Необходимые и достаточные

    Премьер-министр России Дмитрий Медведев провел в Ставрополе совещание, посвященное вопросам строительства. Участники мероприятия — представители профильных ведомств, региональной власти и бизнеса — обсудили широкий круг вопросов: от госэкспертизы и конкурсной системы до типового проектирования и развития ипотеки. «Очевидно, что, мягко говоря, не все работает идеально», — заявил Дмитрий Медведев, подчеркнув, что результатом совещания должны стать законотворческие и административные меры, которые позволят с учетом региональной специфики ускорить темпы реализации нацпроектов, в частности проекта по жилью.

  • Рельсы уходят

    Застройка грузового двора, расположенного за Рижским вокзалом, — один из «долгоиграющих» московских проектов. Его обсуждение длится уже больше 10 лет. И вот недавно, в июне, стартовал открытый международный конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции застройки этой территории. Конкурс проводят ОАО «РЖД» совместно с  АО «ДОМ.РФ». Цель проекта — комплексный редевелопмент территории и создание на его месте нового городского района.

  • Парк чудес

    История известного столичного долгостроя пополняется все новыми скандальными подробностями

  • Не откладывай на завтра

    Девелоперы начали реализовывать проекты по новым правилам

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России