Европейцы полюбили коммунальный быт

В последние годы в Европе на 30% вырос спрос на аренду жилья, в том числе на новый формат – коливинг. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании CBRE, уточнив, что в России коливинг пока штучный товар, но может заинтересовать молодых арендаторов жилья.

Схемы коливинга предлагают сегодня для студентов и молодых специалистов в Лондоне, Амстердаме, Берлине, Мадриде, Милане и Вене. Эта модель имеет сходство как с многоквартирным жильем, так и со студенческими общежитиями. В коливинге есть индивидуальное жилое пространство, дополненное зонами общего пользования, но его операционная модель отличается тем, что она направлена на инфраструктуру и социальную активность.

Коливинг дает возможность жить в центральных районах городов, которые слишком дороги в плане традиционной аренды или покупки жилья. Среди других преимуществ коливинга - гибкие условия аренды и фиксированную арендную плату, включающая коммунальные расходы.

Как отметил Дженнет Сибритс, директор отдела исследований рынка жилой недвижимости Великобритании, CBRE, спрос на аренду жилья растет из-за того, что все меньшее число людей может себе позволить покупку собственного жилья, из-за урбанизации и социальных изменений.

По словам Марии Литинецкой, управляющего партнера компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE), если в Москве появятся доступные и продвинутые коливинги по европейскому образцу (с управляющими компаниями, обслуживанием, общими счетами и т. п.), то они будут пользоваться спросом. «В пределах МКАД сейчас около 2,6 тыс. предложений комнат в квартирах и почти 300 вариантов спальных мест. За пределами МКАД собственники загородных домов предлагают снять примерно 200 помещений внутри коттеджей», - поясняет эксперт.

Ранее «СГ» сообщала, что с сентября 2019 по сентябрь 2020 года средняя стоимость найма однокомнатных квартир в Москве снизилась на 6%, двухкомнатных – на 7,2%, трехкомнатных – на 7,7%.


Рубрики:
Еще по теме:
  • VSN Realty – 10 лет в числе лидеров в продажах новостроек

    В год больших трансформаций вспоминаем историю агентства, которая началась в период не менее драматичный, когда страна выходила из очередного экономического кризиса.

  • Смена траектории

    Конфликт вокруг дома на приаэродромной территории пришлось урегулировать «в ручном режиме»

  • Запросили помощь

    Ленинградской области нужны деньги на решение проблем дольщиков

  • Постучать по дереву

    Президент РФ Владимир Путин поручил правительству разработать комплекс мер, направленных на развитие в стране строительства с использованием деревянных конструкций, созданных индустриальным способом. Отдельным пунктом глава государства дал задание кабмину обеспечить запуск ипотечных программ на частное «деревянно-промышленное домостроение». Если срок исполнения всего документа — до 1 декабря 2021 года, то его «ипотечная» составляющая должна быть готова уже к 1 июля.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.