Фонд защиты прав дольщиков достроит все объекты Urban Group к 2021 году

Все 65 домов в шести проектах обанкротившегося девелопера Urban Group будут достроены  до конца 2021 года. Как сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, достройкой займется вновь созданная - некоммерческая компания Фонд «Специальные проекты Фонда защиты прав дольщиков».

По словам замглавы Минстроя, передачу обязательств по достройке объектов Urban Group новому государственный застройщику одобрила профильная комиссия министерства.

Как отметил Стасишин, дольщики Urban Group станут первыми, чьи дома достроят в рамках нового механизма, предложенного Минстроем и Фондом защиты дольщиков. «Возможность передачи обязательств по проблемным объектам новому застройщику Фонда появилась благодаря поправкам в Федеральный закон № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», которые были приняты в декабре 2018 года. Передача новому застройщику позволит обеспечить гарантийным обслуживанием квартиры сроком на пять лет, а также технологическое и инженерное оборудование на три года после сдачи объектов», - сказал он.

Замминистра подчеркнул, что окончательное решение о передаче обязательств компании-застройщику Фонда вынесет Арбитражный суд Московской области. Рассмотрение соответствующего заявления назначено на 19 марта. «При этом одобрение профильной комиссии Минстроя является одним из ключевых условий для вынесения арбитражным судом положительного решения, поскольку новый застройщик должен доказать наличие компетенции и финансовых возможностей для своевременного завершения строительства», - заметил Стасишин, добавив, что инициатива создания Фонда специальных проектов была одобрена вице-премьером РФ Виталием Мутко.

По информации Минстроя, план по достройке домов будет размещен на сайте ДОМ.РФ до конца этой недели. Дома будут достроены с помощью средств федерального и регионального бюджетов в пропорции 50 на 50. До конца апреля 2019 года будут введены четыре дома, в том числе дом №7 ЖК «Видный город». До конца 2019 года будет введено еще восемь домов.

По словам Никиты Стасишина, механизмы, по которым будут достроены объекты Urban Group, в дальнейшем могут применяться для других проблемных проектов. «Всего для достройки объектов Urban Group потребуется не менее 67 млрд рублей», - заключил он.

Справочно:

О проблемах ГК Urban Group стало известно весной прошлого года. Пять дочерних компаний холдинга - «Ваш город» (строило ЖК «Видный город»), «Экоквартал» (ЖК «Митино О2»), «Континент Проект» (ЖК «Солнечная система»), «Ивастрой» (город-событие «Лайково») и «Хайгейт» (ЖК «Опалиха О3» и «Лесобережный») признали банкротами.

Конкурсное производство в этих организациях Арбитражный суд Московской области ввел 9 июля сроком на один год. Во всех проектах Urban Group было заключено 19 469 ДДУ. Конкурсным управляющим были выявлены факты незаконного вывода средств из компании.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Сохранить баланс

    Столичные власти на сегодняшний день фактически приостановили согласование новых жилых проектов на территории Новой Москвы. По действующим правилам землепользования и застройки, на присоединенных территориях можно возвести около 54 млн кв. метров различной недвижимости, сообщил глава Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. Примерно две трети из них — нежилые коммерческие объекты, а остальные 18 млн кв. метров — жилье. Именно на выработке этого потенциала сосредоточиться мэрия в ближайшие годы. Подробнее - в материале «СГ».

  • Реформа цен

    Традиционно первые месяцы не являются месяцами высокой активности на рынке недвижимости, однако нынешний год стал исключением. С января в Петербурге зафиксирован прирост средней цены предложения в массовом сегменте на 7-10%. По мнению экспертов, причинами этого являются запланированный на 1 июля 2019 года перевод жилищного строительства на проектное финансирование и расчеты с использованием эскроу-счета, который может увеличить стоимость квадратного метра на 10%.

  • Под присмотром прокурора

    В Сочи достраивают проблемные объекты

  • Правительство так это не оставит

    Для решения проблем дольщиков планируется разработать специальный механизм

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
Важнейшее значение при переходе на проектное финансирование имеет четкое, прозрачное взаимодействие банков и компаний, создание стимулов для банков кредитовать стройку
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»
Опрос СГ

Если бы у вас были 7-10 млн рублей для инвестиций в недвижимость, вы бы вложились в:


Показать результаты