Глава Минстроя назвал проблемные точки федерального проекта по жилью

В рамках реализации федерального проекта по увеличению объемов ввода жилья и улучшению жилищных условий россиян необходимо решить три главных вопроса, а именно со спросом, земельными участками и инфраструктурой для новых микрорайонов. Об этом глава Минстроя России Владимир Якушев заявил во время правительственного часа в Госдуме РФ.

Представляя депутатам нацпроект «Жилье и городская среда», министр отметил, что спрос на жилье на данный момент напрямую связан с ипотечным кредитованием, возможности снижения ставок по которому себя уже исчерпали ввиду макроэкономической ситуации.

«В связи с этим для успешной реализации федерального проекта по жилью могут понадобиться оперативные меры, в частности запуск программы госсубсидирования ипотеки по аналогии с программой, которая успешно действовала в 2015-2016 гг.», - сказал Владимир Якушев.

Говоря о другом сдерживающем факторе, а именно отсутствии необходимого числа земельных участков, обеспеченных инженерной инфраструктурой, министр отметил, что ряд мер для решения этой проблемы уже предусмотрен. По его словам, также уже существует и будет продолжена господдержка застройщиков, направленная на создание объектов инфраструктуры в проектах жилой застройки.

«В национальном проекте мы предусмотрели субсидии региональным бюджетам на реализацию проектов жилищного строительства. Эти субсидии могут быть направлены на уплату процентов по кредитам на цели обеспечения инженерной инфраструктурой земельных участков; на строительство объектов социальной и транспортной инфраструктуры. На стадии рассмотрения прямое софинансирование строительства объектов коммунальной инфраструктуры», - подчеркнул Владимир Якушев.

В начале своего выступления министр напомнил, что в рамках федерального проекта по жилью предполагается, что к 2024 году объемы ежегодного ввода жилья должны составлять 120 млн кв. метров. При этом не менее 5 млн семей ежегодно должны иметь возможность улучшить свои жилищные условия.

Глава Минстроя отметил, что переход с 1 июля 2019 года на эскроу-счета и проектное финансирование может оказать негативный эффект на объем ввода жилья в краткосрочном периоде, поскольку потребует адаптации застройщиков к новым условиям. «Однако в долгосрочной перспективе эти реформы приведут к формированию прозрачной и эффективной строительной отрасли, которая вернет доверие людей. Это повлечет рост объема средств, привлекаемых на стадии строительства, и увеличит его объемы», - подчеркнул Владимир Якушев.

Справочно:

В структуру национального проекта «Жилье и городская среда» рассчитанного на 2018-2024 гг, входят четыре федеральных проекта: «Ипотека», «Жилье», «Формирование комфортной городской среды», «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Рубрики:
Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России