Глава Минстроя пообещал застройщикам «раскручивание гаек»

Процесс регулирования рынка долевого строительства жилья, продолжавшийся длительное время, скоро развернется в обратную сторону. Об этом глава Минстроя Владимир Якушев сообщил на конференции «Итоги года с РБК. Рынок недвижимости 2019», уточнив, что речь идет о снятии избыточных барьеров для застройщиков.

«Мы долго закручивали гайки на рынке строительства, чтобы обезопасить покупателей жилья. Теперь, когда переход на проектное финансирование и эскроу состоялся, нужно снимать лишние барьеры для девелоперов, такие как опыт работы или количество построенных кв. метров. Дело в том, что банки, которые стали одними из ключевых игроков рынка, сами оценивают проекты и сами несут риски, соответственно, не допустят проблем в их реализации», - сказал он, добавив, что в итоге реформа должна привести к очищению рынка.

Министр признал, что трудности с проектным кредитованием застройщиков остаются. «Прежде всего, это касается небольших региональных компаний с низкой рентабельностью. Их будем обязательно спасать», - подчеркнул он.

По мнению главы Минстроя, снижение объемов жилищного строительства в целом ряде регионов по сути не является следствием реформы. «В субъектах РФ, в которых исторически строилось мало жилья, в ходе реформы вылезли все старые проблемы, которые предстоит решать на самых разных уровнях. Минстрой со своей стороны постоянно работает на местах, ведет разъяснительную работу, инициируя аналогичную деятельность со стороны субъектов РФ», - сообщил он.

Владимир Якушев также обратил внимание, что объем жилищного строительства по итогам 10 месяцев вырос на 1,9%. «Конечно, эта цифра, как говорится, находится в пределах погрешности, но с 2015 года впервые отмечена положительная динамика в этом плане», - заявил он, добавив, что рост ИЖС за 10 месяцев составил 14,5%.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Обоснованные расходы

    Еще в 2016-м президент поручил создать институт обоснования инвестиций в строительстве, его технологического и ценового аудита. Работа в этом направлении была существенно растянута во времени: проект с поправками в Градкодекс и ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» приняли в первом чтении два года назад, и долгое время он оставался без движения. Но теперь дело, похоже, сдвинулось с мертвой точки — в июне 2020-го планируется второе чтение.

  • СРОчный заем

    Средства компфондов саморегулируемых организаций пойдут на финансовую помощь строителям

  • Ушли в минус

    Объемы ввода нового жилья в апреле сократились

  • Потускневшее золото

    Столичная «элитка» становится неликвидом в условиях пандемии

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы