Иностранные бренды потеряли интерес к торговому рынку России

Иностранные бренды потеряли интерес к торговому рынку России

За девять месяцев 2020 года на рынок России вышло всего 11 новых брендов, что на 35% меньше, чем за три квартала прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что среди новых ретейлеров почти половина представляют сегмент «одежда, обувь, белье».

До конца текущего года ожидается открытие первых двух магазинов бренда &OtherStories холдинга H&M в ТЦ «Метрополис» и «Vegas Крокус Сити», а также первого корнера нового бренда российских дизайнеров PostPostScriptum. По итогам третьего квартала на российском торговом рынке преобладают бренды (55%) сегмента «выше среднего» (88% в третьем квартале 2019 года).

Евгения Хакбердиева, директор департамента торговой недвижимости Knight Frank, объяснила снижение интереса международных ретейлеров к российскому рынку после ухудшения внешнеполитического фона в течение последних лет. В текущем году крайне негативно сказалась на рынке торговой недвижимости в большинстве развитых стран эпидемиологическая ситуация, и России не стала исключением. «Многие ретейлеры отложили выходы в новые регионы, в том числе в нашу страну, как минимум на ближайший год», - рассказала она.

В текущем году большинство ретейлеров также оптимизировали количество торговых точек и начали развивать онлайн-магазины, маркетплейсы, продажи через социальные сети.

В торговых центрах увеличилась доля операторов развлечений с 8% до 15% в аренднопригодной площади (по сравнению с объектами, введенными в эксплуатацию до 2014 года), доля спортивной составляющей – с 1% до 4% (по сравнению с объектами, введенными в эксплуатацию до 2014 года). Кроме того, увеличились узкоспециализированные концепции, такие как единоборства, йога, пилатес, танцевальные студии, сайклинг, кросс-фит.

Ранее «СГ» сообщала, что уровень вакансии в торговых центрах, открывшихся в Москве в июле-сентябре 2020 года, находится на уровне до 50%.

Еще по теме:
  • Жилье со статусом

    Де-факто такой вид недвижимости, как апартаменты, существует в России с 90-х, но в законе такого понятия нет по сей день. Между тем, строительство апартаментов приняло такой размах, что проблема вышла на федеральный уровень. Пункт о «легализации» апартаментов и уравнивании их в правах с жильем (имеется в виду возможность зарегистрироваться в них) включен в общенациональный план по восстановлению экономики. Принять соответствующий закон планируется до конца года.

  • Никто не хотел покупать

    Рынок торговой недвижимости столкнулся в 2020 году с серьезными проблемами

  • Работать вместе

    Станут ли коворкинги мейнстримом офисного рынка?

  • Офис впридачу

    В Москве застройщики жилья получат льготу, если создадут поблизости новые рабочие места

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы