Инвесторы купили в Петербурге недвижимости на 100 млрд рублей

В 2019 году инвесторы приобрели в Санкт-Петербурге и Ленинградской области недвижимости на 96,9 млрд рублей, что на 77% больше, чем в 2018 году. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank St Petersburg, уточнив, что доля Петербурга в общем объеме инвестиций России составила 28%.

По информации экспертов, доля инвестиций в коммерческую недвижимость в общем объеме сделок достигла 85%. Повышенному интересу инвесторов способствовали укрепление рубля и снижение ключевой ставки.

В компании отметили, что в торговую недвижимость было инвестировано 52,8 млрд рублей, офисную – 5,1 млрд рублей, складскую и производственную – 15,5 млрд рублей, гостиничную недвижимость – 9 млрд рублей.

Аналитики отметили, что при этом в жилищные проекты объем инвестиций за год сократился на 58%.

Как отметил генеральный директор компании Николай Пашков, в 2019 году наблюдались две разнонаправленные тенденции. «С одной стороны, значительно сократились инвестиции в жилые девелоперские проекты, что обусловлено изменениями правил игры на этом рынке и тем, что большинство девелоперов в 2018 году рекордно пополнили свои инвестпрограммы, стараясь заранее закупиться участками. С другой стороны, выросла активность на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость. В 2020 году из-за снижения доходности банковских депозитов инвесторы будут забирать деньги из банков и вкладывать их в доходную недвижимость», - прокомментировал он.

Ранее «СГ» писала, что московские офисы вошли в число самых дорогих в Европе.


Еще по теме:
  • В ответе за свой труд

    Акцент в системе саморегулирования должен быть сделан на качестве и безопасности строительства

  • Известны всем

    Названы самые медийные девелоперы России

  • Пока все дома

    30 марта в Москве усилили меры по противодействию распространения нового коронавируса — горожанам нельзя выходить из дома. Из этого правила есть несколько исключений, но покупка недвижимости в их список не входит. Как это повлияет на рынок новостроек, и готовы ли застройщики продавать, а покупатели — приобретать жилье без личного контакта, разбиралась «Стройгазета».

  • Все для жизни

    Комплексное развитие территорий становится основным направлением в работе крупных российских застройщиков

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Елена Спиридонова
Елена Спиридонова
Директор Кадастровой палаты по Москве
Опрос СГ

Что в первую очередь поможет застройщикам в условиях коронавируса и ослабления рубля?


Показать результаты