Инвесторы предпочли жилье коммерческим объектам

Во втором квартале 2020 года объем инвестиций в недвижимость России составил 57 млрд рублей, что на 3% ниже показателей за аналогичный период прошлого года (59 млрд рублей). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании CBRE, уточнив, что избежать значительного снижения объема инвестиций во втором квартале удалось за счет застройщиков жилья, активно инвестирующих в участки под строительство.

По информации экспертов, во втором квартале текущего года объем инвестиций в жилую недвижимость увеличился на 35% (31 млрд рублей) по сравнению с прошлогодними показателями. При этом объем вложений в коммерческую недвижимость, напротив, сократился за этот период на 27%.

Всего в первом полугодии 2020 года в российскую недвижимость было инвестировано 122 млрд рублей, что на 29% превосходит показатель первой половины прошлого года (94 млрд рублей). Это объясняется динамичным первым кварталом, когда пандемия еще не оказала серьезного влияния на рынок.

Во втором квартале больше всего пострадала торговая недвижимость. Объем вложений в этот сегмент составил менее 1 млрд рублей. Доля инвестиций в этот сегмент по итогам трех месяцев составила 1% в общем объеме сделок и 9% по итогам полугодия. При этом последние три года на торговую недвижимость приходилось 30% вложений.

Доля зарубежных вложений за три последних месяца сократилась с 6% до 1%. По результатам второго полугодия 2019 года в российскую недвижимость было инвестировано 153 млрд рублей. Прогнозируется, что в во втором полугодии текущего года объем инвестиций будет более низким.

Ранее «СГ» сообщала, что торговые центры Москвы рекордно опустели. Уровень вакантных площадей в столичных ТЦ вырос в первом полугодии 2020 года до 10% — это максимальный уровень с предыдущего кризиса на рынке недвижимости (2014-2015 гг.).


Еще по теме:
  • Скидок больше нет

    Рынок ритейла Москвы постепенно выходит из кризиса

  • Эпоха гибкости

    Экономический кризис вызывает к жизни новые форматы офисной недвижимости

  • Их знают все

    Названы самые медийные девелоперы месяца

  • 2020 FM

    Каким станет фасилити-менеджмент после пандемии

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?