Инвесторы вложили в недвижимость Петербурга 1,22 млрд долларов

В 2019 году инвесторы вложили в недвижимость Санкт-Петербурга 1,22 млрд долларов, что на 14% больше, чем годом ранее. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Colliers International, уточнив, что доля Петербурга в общероссийском объеме транзакций достигла 32%.

По информации экспертов, в прошлом году на долю торговой недвижимости в Петербурге пришлось 73% транзакций. Инвесторы вложили в этот сегмент 657 млн долларов, что в 1,9 раза больше, чем в 2018 году.

Доля офисной недвижимости в структуре сделок снизилась до 11% против 30% в 2018 году. Общая сумма вложений в этот сегмент составила 100 млн долларов, что на 42% меньше, чем годом ранее. Складские объекты привлекли в пять раз больше инвестиций, чем в 2018 году (около 57 млн долларов). В гостиничный сегмент было инвестировано 39 млн долларов (-25% за год). Инвестиции в покупку земельных участков сократились за год на треть (319 млн долларов). При этом 74% участков было приобретено под строительство жилья.

Гендиректор Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев прогнозирует в 2020 году сохранение лидерства за торговым сегментом и отмечает, что на рынке заметно активизировался спрос инвесторов на покупку офисных зданий.

Ранее в компании Knight Frank St Petersburg сообщили, что в 2019 году инвесторы приобрели в Санкт-Петербурге и Ленинградской области недвижимости на 96,9 млрд рублей, что на 77% больше, чем в 2018 году. По словам экспертов, доля Петербурга в общем объеме инвестиций России составила 28%.


Еще по теме:
  • День на вылет

    Длинные выходные — самое время вспомнить о недавней инициативе по сокращению рабочей недели. Как столь соблазнительная для простого офисного работника перспектива может повлиять на рынок коммерческой недвижимости, кому в первую очередь будет выгоден дополнительный выходной и где в Европе работают меньше всего, разбиралась «Стройгазета».

  • Трудности подключения

    Опрос, проведенный недавно ассоциацией «Национальное объединение застройщиков жилья», дал весьма любопытный результат. Оказывается, большинство компаний считает, что сегодня проблемы проектного финансирования постепенно отходят на второй план, а главная трудность состоит в высокой стоимости подключения объектов к газу, теплу, электричеству, а также в дороговизне земельных участков.

  • Точка сборки

    В Новосибирске прошел форум «Сибирская строительная неделя»

  • Услышать друг друга

    Власть и бизнес намерены сотрудничать при выработке ключевых решений для строительной отрасли

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)
Опрос СГ

Что важно для вас при покупке жилья в новостройке?


Показать результаты