Инвесторы вложили в недвижимость Петербурга 1,22 млрд долларов

В 2019 году инвесторы вложили в недвижимость Санкт-Петербурга 1,22 млрд долларов, что на 14% больше, чем годом ранее. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Colliers International, уточнив, что доля Петербурга в общероссийском объеме транзакций достигла 32%.

По информации экспертов, в прошлом году на долю торговой недвижимости в Петербурге пришлось 73% транзакций. Инвесторы вложили в этот сегмент 657 млн долларов, что в 1,9 раза больше, чем в 2018 году.

Доля офисной недвижимости в структуре сделок снизилась до 11% против 30% в 2018 году. Общая сумма вложений в этот сегмент составила 100 млн долларов, что на 42% меньше, чем годом ранее. Складские объекты привлекли в пять раз больше инвестиций, чем в 2018 году (около 57 млн долларов). В гостиничный сегмент было инвестировано 39 млн долларов (-25% за год). Инвестиции в покупку земельных участков сократились за год на треть (319 млн долларов). При этом 74% участков было приобретено под строительство жилья.

Гендиректор Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев прогнозирует в 2020 году сохранение лидерства за торговым сегментом и отмечает, что на рынке заметно активизировался спрос инвесторов на покупку офисных зданий.

Ранее в компании Knight Frank St Petersburg сообщили, что в 2019 году инвесторы приобрели в Санкт-Петербурге и Ленинградской области недвижимости на 96,9 млрд рублей, что на 77% больше, чем в 2018 году. По словам экспертов, доля Петербурга в общем объеме инвестиций России составила 28%.


Еще по теме:
  • Прививка бизнесу

    Правительство временно смягчило требования к застройщикам

  • Глас строителей

    Представители отрасли рассказали о новых трудностях в своей работе

  • Карантин — не помеха

    Стройка работает в штатном режиме с соблюдением всех мер предосторожности

  • Смена курса?

    Какой будет реакция рынка коммерческой недвижимости на падение рубля

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Надежда Коркка
Надежда Коркка
Управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)
Опрос СГ

Что в первую очередь поможет застройщикам в условиях коронавируса и ослабления рубля?


Показать результаты