Инвесторы вложили в недвижимость Петербурга 1,22 млрд долларов

В 2019 году инвесторы вложили в недвижимость Санкт-Петербурга 1,22 млрд долларов, что на 14% больше, чем годом ранее. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Colliers International, уточнив, что доля Петербурга в общероссийском объеме транзакций достигла 32%.

По информации экспертов, в прошлом году на долю торговой недвижимости в Петербурге пришлось 73% транзакций. Инвесторы вложили в этот сегмент 657 млн долларов, что в 1,9 раза больше, чем в 2018 году.

Доля офисной недвижимости в структуре сделок снизилась до 11% против 30% в 2018 году. Общая сумма вложений в этот сегмент составила 100 млн долларов, что на 42% меньше, чем годом ранее. Складские объекты привлекли в пять раз больше инвестиций, чем в 2018 году (около 57 млн долларов). В гостиничный сегмент было инвестировано 39 млн долларов (-25% за год). Инвестиции в покупку земельных участков сократились за год на треть (319 млн долларов). При этом 74% участков было приобретено под строительство жилья.

Гендиректор Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев прогнозирует в 2020 году сохранение лидерства за торговым сегментом и отмечает, что на рынке заметно активизировался спрос инвесторов на покупку офисных зданий.

Ранее в компании Knight Frank St Petersburg сообщили, что в 2019 году инвесторы приобрели в Санкт-Петербурге и Ленинградской области недвижимости на 96,9 млрд рублей, что на 77% больше, чем в 2018 году. По словам экспертов, доля Петербурга в общем объеме инвестиций России составила 28%.


Еще по теме:
  • Банковский квартирник

    Заработала новая штаб-квартира Сбербанка, которая станет частью масштабного делового кластера «Сбербанк Сити» в Москве и объединит структуры компании в единую экосистему. Головной офис компании расположился в реконструированном административном здании. Архитекторам из Швейцарии и России удалось его полностью переоборудовать, внедрить новые функции и изменить конструктивные решения, что позволило превратить объект в современный уникальный офисный комплекс.

  • Глас девелопмента

    Правительство РФ утвердило перечень отраслей экономики, наиболее пострадавших от сложившейся в стране ситуации. Строительства в списке пока нет. Тем временем, Национальное объединение строителей совместно с НОЗА опросили застройщиков на тему воздействия на них коронавируса и ослабления рубля. Выяснилось, что часть девелоперов остановила стройки и продажи, а отставание от графиков отмечено у почти 50% компаний. Зафиксированы случаи приостановки банковского кредитования. Не все в порядке с кадрами и поставками оборудования, особенно лифтов, а цены на услуги подрядчиков и стройматериалы растут.

  • Все свободны

    Как «нерабочий месяц» скажется на рынке недвижимости

  • Необычный квартал

    Итоги трех первых месяцев 2020-го на рынке новостроек массового сегмента

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России
Опрос СГ
  1. Что в первую очередь поможет застройщикам в условиях коронавируса и ослабления рубля?
    1. Льготная ипотека на новостройки - 29.49%
       
    2. Снижение или заморозка цен - 28.21%
       
    3. Субсидирование банковских кредитов - 14.10%
       
    4. Оптимизация бизнес-процессов - 11.54%
       
    5. Мораторий на налоги и арендные платежи - 10.26%
       
    6. Временная отмена НДС - 5.13%
       
    7. Отмена штрафов за перенос сроков строительства - 1.28%