К концу года в торговых центрах Москвы опустеет до 10% площадей

По итогам первого полугодия 2020 года вакантность в торговых центрах Москвы увеличилась на 1,1 п.п. до 5,2%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании JLL, добавив, что к концу 2020 года доля свободных площадей в столичных ТЦ может вырасти до 8-10%.

По словам Владислава Фадеева, руководителя отдела исследований компании JLL, рост вакантности обусловлен как сложными экономическими условиями, являющимися последствием пандемии, так и новым вводом торговых центров в столице.

Заметнее всего опустели торговые центры в Южном (+3,7 п.п.) и Западном (+2,3 п.п.) округах города, поскольку здесь ввели два больших торговых центра с высокой вакантностью – «Остров мечты» (GLA 65 тыс. кв. м) и Kvartal West (44 тыс. кв. м).

Всего в первом полугодии на рынок вышло 142 тыс. кв. метров новых торговых площадей. Во втором полугодии ожидается ввод 187 тыс. «квадратов». Если заявленные объекты выйдут в срок, то в 2020 году ввод торговых центров в два раза превысит объем нового предложения 2019 года.

Аналитики отметили еще одну тенденцию - снижение активности международных брендов. По итогам первого полугодия на рынок вышло исторически минимальное число ритейлеров – всего семь (в первом полугодии 2019 года их было 11).

Ранее «СГ» сообщала, что четверть торговых центров России закроется без господдержки.


Еще по теме:
  • Офис становится ближе

    Транспортная доступность и льготы для инвесторов — главные условия успеха проектов коммерческой недвижимости

  • Кристалл на Ленинградском

    Деловой центр «Искра» — один из лучших объектов коммерческой недвижимости, реализованных в столице в прошлом году

  • Скидок больше нет

    Рынок ритейла Москвы постепенно выходит из кризиса

  • Эпоха гибкости

    Экономический кризис вызывает к жизни новые форматы офисной недвижимости

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)