К концу года в торговых центрах Москвы опустеет до 10% площадей

По итогам первого полугодия 2020 года вакантность в торговых центрах Москвы увеличилась на 1,1 п.п. до 5,2%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании JLL, добавив, что к концу 2020 года доля свободных площадей в столичных ТЦ может вырасти до 8-10%.

По словам Владислава Фадеева, руководителя отдела исследований компании JLL, рост вакантности обусловлен как сложными экономическими условиями, являющимися последствием пандемии, так и новым вводом торговых центров в столице.

Заметнее всего опустели торговые центры в Южном (+3,7 п.п.) и Западном (+2,3 п.п.) округах города, поскольку здесь ввели два больших торговых центра с высокой вакантностью – «Остров мечты» (GLA 65 тыс. кв. м) и Kvartal West (44 тыс. кв. м).

Всего в первом полугодии на рынок вышло 142 тыс. кв. метров новых торговых площадей. Во втором полугодии ожидается ввод 187 тыс. «квадратов». Если заявленные объекты выйдут в срок, то в 2020 году ввод торговых центров в два раза превысит объем нового предложения 2019 года.

Аналитики отметили еще одну тенденцию - снижение активности международных брендов. По итогам первого полугодия на рынок вышло исторически минимальное число ритейлеров – всего семь (в первом полугодии 2019 года их было 11).

Ранее «СГ» сообщала, что четверть торговых центров России закроется без господдержки.


Еще по теме:
Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
В текущем году поставлена задача обеспечить рекордный ввод ‒ это не менее 85 миллионов 600 тысяч квадратных метров жилья
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)
Опрос СГ

Ощутили ли вы изменение цен на аренду квартир?


Показать результаты